某小区18层商住楼(J栋)全套施工图
图纸非常详细,各层平面(人防,商场,住宅),立剖面,楼梯大样,门窗大样,细部大样,装修表等等,望多多支持与指正
第一次独立做项目负责人,从前期总图规划到最后施工图出来自己一个人完成,整体效果不错,现在建筑已封顶,现把自己的一些经验说说
1.永远记住:我们是一个人面对几个项目,甲方是几十个人面对一个项目,所以,我们的一个小错在甲方那里会被无限放大,我们一定要做到细心细心再细心;
2.做项目负责人不是比谁施工图画的更好,而是比谁的协调能力更好,与甲方,与各专业,与施工方等等,项目负责人一定是能从对方简单的话里发现问题并能及时解决的那个人
这次经验的结果是甲方一个300亩的小区规划及施工图又放心交给了我,呵呵
某小区18层商住楼(K栋)全套施工图
第一次独立做项目负责人,从前期总图规划到最后施工图出来自己一个人完成,整体效果不错,现在建筑已封顶,现把自己的一些经验说说:
1.前期和甲方的沟通很重要,此间要坚持自己的意见,最好能给甲方各方面的建议与意见,不光是专业上的,售房上,装修上,营销上等等都可以;
2.方案阶段一定亲历亲为,否则施工图阶段不管自己画不画都会很痛苦;毫不夸张的说,现在施工方随便说到哪个房间,我都能脱口而出房间开间进深尺寸,朝向等等;
3.方案阶段不要怕麻烦,与甲方反复讨论(这个单体方案我一共修改32次),施工图才会轻松;
4.充分利用自己的专业优势,记住,建筑是龙头专业,但是同时要对其他专业要有一定了解(施工图阶段开始时结构说我的那种转角落地飘窗实现不了,我不理会他们,叫结构想办法,最后还是实现了);