工程位于天河区中山大道以南珠村地段，用地为居住用地，用地以北为中山大道，东南西三面均为规划路，周边均为住宅用地，拟建建筑物为一幢高层商住楼。其中高层商住楼地下1层，主要为停车场和设备用房，地上18层，