在无预决算资料的情况下，无活跃市场的房产评估，使用重置成本法的类市场法。 基准单方造价比较法的最大特点是在确定房屋“最基本标准条件下”的单方建筑造价的前提下进行被估建筑单方造价的对比计算。不同的限定条