拟建学生公寓综合楼与相邻大山龙泉海鲜酒楼间距最短处为9m，与相邻泰龙宾馆间距为13m。设计平面上为不规则矩形建筑，设有两部电梯，一部为消防电梯，一部为普通客梯。一至三层部分为商铺，独立活动室为六层高。