所谓建筑面积，是所有建筑的占地面积与所开发的整个土地面积之比。一幢房子不管造几层，占地面积一般就是底层面积。     所谓容积率，就是总建筑面积与所开发的整个土地面积之比。譬如说，我在1万平方米的土地