拟建工程为某住宅小区中的2#楼，共7层，其中底层为车库。基地为一矩形平面，长75m，宽20m。户型及面积要求为：三室两厅与两室两厅各50%，三室两厅建筑面积在140左右，两室两厅建筑面积在120左右。