商业规划：设计关注要点解析
商业规划设计关注点 一、前言1.商业综合体的规划设计工作分哪几个阶段商业综合体的规划设计工作分为概念方案阶段、方案设计阶段(含方案深化设计）、初步设计阶段，施工图设计阶段、实施阶段和营运阶段。 2.商管公司参与规划设计工作主要集中在哪两个阶段及工作内容商管公司作为商业产品的使用者和管理者，参与规划的目的和任务就在于对项目从使用功能的实现和后期运营效果的预期上实施专业把控，我们参与新项目规划的能力和水平将影响商业品质。 二、商业项目业态定位和设计研讨工作要点1．对商业项目进行整体业态定位是打造商业项目雏形的关键。商业定位准确是保证商业项目在开业之后保值增值的必要条件。2．此阶段商管公司的任务及准备工作内容商业项目业态定位和设计要点研讨、建筑方案(含方案深化)设计评审、空调冷热源论证、各专项设计评审等。其中各专项设计评审中的每一项又各自大致按照方案及方案深化设计、初步设计、施工图设计等阶段来完成。在每个阶段，商管公司作为物业的使用者和管理者，都需要进行专题市场调研工作，获得相关的信
哈尔滨将修编地铁网络规划
2009.3.25日，哈尔滨市十三届人大常委会第十五次会议听取了市政府关于地铁建设有关情况的报告。据悉，今年哈市将开展地铁网络规划修编和新线报批工作，拟将地铁一号线南延线工程与一期工程同步建设，并将哈西客站地铁支线项目纳入近期建设规划，批复后分期启动该支线建设。 同步启动一期及南延线工程 哈市规划，地铁一号线一期工程西起南岗区保健路医大二院，沿学府路、大直街，东至道外区哈东站，线路全长14.33公里，其中利用“7381”人防隧道5.4公里，建设内容包括16座车站、1座维修中心、1座控制中心、2座地面主变电所及机电设备系统等配套设施，初步设计概算投资87.1亿元，总工期4年。 一号线南延线工程北起医大二院，南至哈南站，全长3.15公里，建设内容包括2座车站、1座停车场，概算投资16.41亿元，将与一期工程同步建设、同步竣工、同步运营。 哈市今年将推进新线报批，完成地铁南延线工程立项报批，争取下半年通过立项审批。 拟新增两岸相连的地铁环线 据悉，2002年国家批准哈市