多层砌体房屋墙体裂缝防治
多层砌体房屋墙体裂缝防治 多层砖砌体建筑，特别是住宅楼顶层墙体出现裂缝,已成为质量通病。下面几种防止墙体裂缝的方法是经过多年实践总结出来的，比较有效。顶层端部墙体水平缝设筋，组成配筋砌体 一般在顶层端部2～3间范围内的内处墙及横墙从顶层地板至顶板下砖砌体，每8皮砖水平缝内加配Ф6钢筋或Ф4钢筋网片，此筋可与构造柱拉结筋结合设置，以提高墙体抗裂能力。纵横墙水平缝钢筋相差一皮砖，以保证灰缝的正常厚度。顶层单元分隔处屋盖设温度缝 在装配式屋盖中，如空心板屋盖，可在每一住宅单元分隔处设温度缝，缝宽即板头间的空隙。在温度缝处用水泥蛭石填缝。屋盖连续现浇板宜在单元分隔处或每隔15～20m设温度缝将板断开，在宽20mm的缝中嵌入麻丝沥青。 也可在外墙圈梁及里侧的多跨连续现浇板的纵向中间部位或适当位置选受力较小处预留500mm宽的后浇缝，钢筋贯通，待两侧混凝土达到一定强度后，在屋面保温层施工前（此时现浇混凝土的施工温度应为基本释放完毕）再浇筑混凝
转载：砖混房屋墙体裂缝的成因
摘要：由于温度变化、地基不均匀沉降等因素的影响，常使墙体产生一些形状不规则、宽度不等的裂缝，这些裂缝不仅影响建筑外观造型和使用功能，而且会影响到结构的承载力。本文介绍了温度应力、地基不均匀沉降及结构性问题引起的砖混结构房屋墙体裂缝的表现形式及原因，并提出了防治措施。 关键词：砖混结构;墙体;裂缝;地基;温度;结构性 砖混结构房屋由于造价低廉，经济实用，在我国中小城市和广大农村普遍采用，但砖混砌体的抗拉、抗剪力较低，容易产生裂缝，损害房屋的整体性和使用功能。且裂缝一旦产生，对裂缝进行“加固补强”困难较大，同时给居住者在感官上和心理上造成不良影响。随着人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高，墙体裂缝及渗漏等引起纠纷的增多，使得防止、控制砌体结构裂缝显得尤为必要，尤其是在地震区就更为重要。 1 地基不均匀下沉引起的墙体裂缝 1.1 现象 斜裂缝一般发生在纵墙的两端，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂
房屋地基下沉导致墙体裂缝的修补方法
房屋地基下沉墙体开裂怎么修补？ 1\现有的方法是地基注浆和增加钢筋数量，或者也可以增加地基荷载能力，保证地基不在继续沉降的基础上再对墙体的裂纹进行处理。首先必须要做基础补强处理，墙体裂纹处理可以采用c-2000补强剂进行填充补强处理即可。 2、挖一定数量的桩孔然后将碎石放进去，还可以将注浆管插入到房子下方及房子与溪水之间的土体中，将其挤密。然后再来修补开裂的地方，也能提高地基土的承载力，这样才能根本解决房子开裂的问题。注入一定方量的混凝土，用水泥砂浆抹平就可以，利用强夯的方法。 3、当地基下沉裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、
如何检验楼板和墙体裂缝
1、首先要检查的就是房屋的外墙，看看否有裂缝，济南装饰公司解释说这也潜在的发现了墙体是否是漏水。 2、承重墙作为家里墙体中重要的一部分，检查是否有裂缝是非常重要的，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患)。 3、承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患)。 4、检查楼板(地面和顶板)是否有对穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定，裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力。虽然裂缝短时间内不会对房子造成影响，但是对以后的影响是非常大的。 5、检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝，这种情况一般出现在支座处的板面，或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45°的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，这种裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响，是需要业主认真对待的。 6、最后要检查的就是阳台、雨蓬等悬挑结构板了，如果这些地方有裂缝，说明存在结