园林工程关于场地土方的结算办法
我们的工程现在关于场地土方的结算办法是这样处理的:签合同时,未进行原始地貌的测量,因此土方量都为暂估;清单编制分为以下几部分:无需增加土方,按整理绿化用地计算;如原地形高于设计标高,按挖土方计算;如原地形低于设计标高,需内运土方,按外购种植土计算;结算的情况是:1.施工过程中,分为各个区域,比如18#楼南侧;进行原始地貌测量,没有按照方格网进行测量,而是在大片区域,测量了3-5个点;2.硬装及绿化分为两个包,也就是硬装单位先进场,然后绿化单位在此基础上进行施工;这样就产生了一个施工界面的问题,硬装单位办理了N个原始地貌测量记录,证实发生挖土;绿化单位办理了N个回填前地貌测量记录,证实发生了回填;同一区域,怎么可能即发生挖土,又发生回填?结算陷入扯皮,请大家畅所欲言,说说大家做过的工程,场地土方都是怎样约定及管理的,以及像我们的工程应该怎么处理?
工程造价预结算审核研究
1工程造价预结算概述(1)工程量的审核工程量的审核在整个工程造价中问题最为复杂,涉及的内容也最多。对于工程量的审核,就是要严格控制误差,及时发现错误并进行纠正。严格控制计算的范围,包括基础和墙身之间的划分、建筑物中钢筋的使用情况、大梁的安排位置等方面。工程量的审核贯穿于整个工程造价以及工程施工中的过程,只要保证随时随地对工程量进行审核,保证审核过程中的真实性,才能够保证工程在施工中不出现问题,进而保证工程的质量。(2)费用计算的审核费用计算的审核在整个工程造价中所遇到问题最多。我国已经出台过相关政策关于费用计算的审核,用来保证施工顺利进行和结束。例如,每年都会出现大量的新闻关于拖欠民工工资的问题,所以,费用计算的审核必须严格按照国家的规定进行审核。但是值得注意的是,费用计算的审核面临的问题较多,涉及的方面较广,是工程造价预结算审核中最容易出现问题的部分。(3)套用单位的审核工程套用单位是工程造价预结算审核中最基本、最重要的一点。工程套用单位就是指在国家统一规定和指导下,有国家相关部门颁发的,合
怎样发挥内业在工程预结算中的作用
怎样发挥内业在工程预结算中的作用作者:刑新荣施工企业的工程内业是编制工程预结算的重要依据之一。工程内业中与工程预结算有关的内容主要包括施工组织设计、设计变更及技术联系单、质量保证资料、隐蔽工程记录等内容。工程内业在工程预结算中与施工图纸占有同样重要的地位。有些工程造价人员由于忽视工程内业的作用,在编制或审核工程预结算时不重视工程内业,缺乏与工程技术人员的沟通,这不利于工程造价的准确性,也不利于促进施工技术的发展。 一、发挥施工组织设计在预结算中的作用 (一)深化细化施工组织设计的编制工作 施工组织设计的编制至关重要,施工组织设计代表了工程项目管理人员对工程的总体管理计划及管理目标,因此,施工组织设计具有指导施工的作用。施工组织设计的编制必须依据工程特点、工程所在地的地理位置、气候条件,施工企业的技术力量、机械设备的配置以及对新技术、新材料的推广使用,本着技术先进、施工可行、成本合理的原则编写。编写过程应当尽量细化施工方法、施工方案,与预算定额相关处更应明确,这就要求施工人员要熟悉预算定额。比如挖土方是采用人工挖土还是机