中央空调经过长时间运行后空调冷冻水、冷却水系统，制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌、藻类和粉尘问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加等。为了节约能源、降低运行成本需要制订中央空调系统维护保养计划。

模块风冷机组的维护保养内容：

正常运行中的维护保养及检查：查压缩机冷冻油的油压及油量；系统探漏（制冷剂），发现漏点及时处理；检查有无不正常的声响、震动及高温；检查冷凝器及冷却器的温度、压力；检查各种阀门是否正常；检查冷水机出入水的温度及压力；检查主电路上接线端子并有无松动压实；检查电气控制部分有无异常；检查各仪表、控制器的工作状态；检查机组润滑系统机油是否充足；检查制冷设备安全保护装置整定值；检查压缩机冷冻油的油压及油量，必要时进行冷冻油更换及补充压缩机电机绝缘情况；检查并收紧电路上的各电线接点；检查制冷系统内是否存在空气，如有则应排放空气；

冷凝器、蒸发器保养(清除污垢)：a)配制RH-101除垢剂；b)拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭，然后向里注满RH-101，清洗时间约24小时内。也可用泵循环清洗，清洗时间约12小时内；c)RH-101清洗完后用RH-202预膜剂溶液清洗15分钟，最后再用清水冲洗1次以上；d)全部清洗完毕后，检查是否漏水，如漏水则申请维修；如不漏水则重新装好(如法兰盘的密封胶垫已老化则应更换)。