条文解释很清楚，除“进行了严格的防火分隔，并且疏散时无需进入营业厅内的仓储、设备房、工具间、办公室等”，都应该计入营业厅建筑面积，既包括营业厅内展示货架、柜台、走道等顾客参与购物的场所，也包括营业厅内的卫生间、楼梯间、自动扶梯等的建筑面积。