开发商定为毛坯房,配电只作到住户室内配电箱。1.平面只画公共照明和住户配电箱,审查能通过吗?2.各房间之间需要布置预埋管吗?有复式住宅,楼层间需要布置预埋管吗?
开发商定为毛坯房,配电只作到住户室内配电箱。
1.平面只画公共照明和住户配电箱,审查能通过吗?
2.各房间之间需要布置预埋管吗?有复式住宅,楼层间需要布置预埋管吗?
2楼
毛坯房也需要布管线,因为大部分住宅灯具位置是固定的,只不过灯型可以不考虑
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3楼
需要布管线,照明的管线都是暗敷在屋顶内的,二次装修时,是需要从原灯位引线的
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4楼
应该可以不予埋吧,甲方可能考虑以后走吊顶内名管,但要金属管,但是你可以给甲方提提你自己的建议啊。
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5楼
那就 工程任务书里面,设计任务里面有没有照明了~
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6楼
我见过只做到入户配电箱的。
但完工后,发现客厅灯没法装,楼板现浇,中间一般又不吊顶。住户骂死。
所以,有现浇板的房间即使甲方有约定(他们考虑不周),也要注意管线设计。
对于施工图审查,审查人会让你补充卫生间局部等电位连接的内容。(即使与甲方有约定也要做)
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7楼
这个问题最好按开发商的要求做,他没要求就不做。因为现在的新房装修,各家差异极大。除了照明线路可基本保留外,插座线路改动很大,做了也白做。
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8楼
不行,建设部明文规定禁止卖毛坯房的
绝对不能按开发商的要求做,审图通不过的,首先你就违法违规了
退步讲,开发商找了关系出售毛坯房,违法违规,那是他的事,但手续上不能有任何减少.
你能只建毛坯房就减少施工规费吗?就能不消防报建吗?
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9楼
多谢各位的意见。
工程后来又补了设计变更单,增加了灯的暗敷管,就是开关到房子中间顶灯的一段管PC20。需要穿梁的地方加了预埋套管PC32.
5。
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10楼
现在卖毛坯的还是很多的,立法的都脱离现实
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11楼
需要预埋线管,不然业主以后怎么办!不能按开发商的要求做,审图通不过的,首先你就违法违规了 !这样自己岂不咂了饭碗!!还是按照施工规范、法规好!
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