我购买的是教师专项经济适用房.一个月前(也就是装修结束后10 个月,入住后3个月),楼下房东告诉我他家客厅卫生间出现渗水(他们将房子出租,偶尔过来看一下),位置在洗脸台靠内侧墙的天花板(即总下水管道处),表面潮湿,没有滴水,手摸没有明显的湿感,但是有一片水渍的颜色.原以为是此处防水不够(其实当时养水实验长达一周,而且很成功),于是我便不再冲洗卫生间的地面,保持除淋浴房以外的地面干燥,但是楼下卫生间天花板渗水现象还在持续,一个月后的今天楼下卫生间的内侧墙体也出现一片水渍的颜色.两家业主与开发商协商,开发商说他们的下水管99%没有问题,说如果我不相信,可以在楼下业主家卫生间的天花板上凿一孔,先排完积水,然后从我家卫生间的几个下水口分别灌水,如果没有水渗出来,他们就没有责任.说肯定是我装修破坏造成渗水(我装修时卫生间地面开过自来水管槽,但是上面做过两层防水,养水一周楼下没有渗漏的).这种方法可靠吗?万一下水管道的裂缝很小,水一时半会出不来怎么办???那样我就要承担所有责任了!!!万分苦恼!!!!!以外需要说明的是,该小区内卫生间漏水现象严重,我实地观察了几家邻居,与我家一样,他们也大多是在走下水管的地方渗水(不过这几家装修时防水可能做得不好,因为他们是出租的),多请大家出出主意该如何查找渗水问题根源!是因为我装修破坏防水或者防水没做好的原因吗????非常谢谢!手机13958138866,周.