90年代砖混自建房,开发商八间一起盖,建两层。第一手买家加建两层,共四层。第二手买家到手后重新装修,将二楼窗户扩大并浇筑一飘窗,据说过程中没有支持和加固。但三四层未动。一年后,二三四楼外墙窗户两侧出现多处与房子同宽的水平裂纹,两边对称,暂时宽度1mm左右,内墙还未发现裂纹,横梁暂时未见裂纹。想问这样的房子继续居住有没有问题?1.估计是改变了房子的结构。虽有裂纹,房子有没有可能达到新的平衡,就是裂缝不再增大?一般像这种老房子重新稳定下来的时间是多久?2.若是继续观察,观察到什么样的程度,才是房子必须处理的情况,标准和时间是多少?3.如若修整,是不是只能把飘窗拆了?拆的过程中要注意什么细节?4.连续的动工,会不会对房子造成二次伤害,就是拆掉飘窗,房子依然有问题,外墙继续开裂?依然不适合居住?5.因为外墙裂缝,下雨天雨水灌入,房子会不会加大裂缝,近期需要采取什么措施?再比如飘窗上近期是否不要再载人,增加负担?
90年代砖混自建房,开发商八间一起盖,建两层。第一手买家加建两层,共四层。第二手买家到手后重新装修,将二楼窗户扩大并浇筑一飘窗,据说过程中没有支持和加固。但三四层未动。一年后,二三四楼外墙窗户两侧出现多处与房子同宽的水平裂纹,两边对称,暂时宽度1mm左右,内墙还未发现裂纹,横梁暂时未见裂纹。想问这样的房子继续居住有没有问题?1.估计是改变了房子的结构。虽有裂纹,房子有没有可能达到新的平衡,就是裂缝不再增大?一般像这种老房子重新稳定下来的时间是多久?2.若是继续观察,观察到什么样的程度,才是房子必须处理的情况,标准和时间是多少?3.如若修整,是不是只能把飘窗拆了?拆的过程中要注意什么细节?4.连续的动工,会不会对房子造成二次伤害,就是拆掉飘窗,房子依然有问题,外墙继续开裂?依然不适合居住?5.因为外墙裂缝,下雨天雨水灌入,房子会不会加大裂缝,近期需要采取什么措施?再比如飘窗上近期是否不要再载人,增加负担?