讲讲最近十分痛苦的验收经历,兼问几个急切问题!
zixingcheqishi
2007年11月16日 13:31:57
来自于建筑施工
只看楼主

最近被这个项目弄的心乱如麻,在这向大家讲讲,也要问几个重要问题。甲方是南方一家十分大的房地产开发商,来到我们城市的一个旅游景点,也就是山脚下建一大片高档别墅区。这本来就是很好的一个项目,可一开始的地质勘测就出了问题,再加上甲方那种唯我独尊、为了进度不顾一切的态度使得我们设计院驻现场代表真是度日如年!情况是这样,我们院一开始依据勘察院的地质勘测设计了桩的设计桩长,一开始的十几颗试桩也都按照设计桩长打了进去。可到了开工之后,打桩的情况令所有人差异,九千多颗桩竟然没有一颗能达到设计桩长。因为是山脚下,地质不均匀,每个栋号都有其各自的桩长。可打桩结果最好的情况是实际桩长距设计桩长相差三四米,可大部分都是设计桩长的一半左右,还有设计桩长21米,实际桩长只打了6米的情况,奇怪的是静载实验也通过了。还有同一个栋号内,一半桩长六七米,一半桩长十三四米的情况。或者都是十一二米,突然出现一个六米的。最恐怖的情况是一个栋号内有三分之一的桩长不足4米,可设计桩长是19米,院里没有办法,只能要求将挖开的槽回填一部分,重新做静载实验。

最近被这个项目弄的心乱如麻,在这向大家讲讲,也要问几个重要问题。
甲方是南方一家十分大的房地产开发商,来到我们城市的一个旅游景点,也就是山脚下建一大片高档别墅区。这本来就是很好的一个项目,可一开始的地质勘测就出了问题,再加上甲方那种唯我独尊、为了进度不顾一切的态度使得我们设计院驻现场代表真是度日如年!
情况是这样,我们院一开始依据勘察院的地质勘测设计了桩的设计桩长,一开始的十几颗试桩也都按照设计桩长打了进去。可到了开工之后,打桩的情况令所有人差异,九千多颗桩竟然没有一颗能达到设计桩长。因为是山脚下,地质不均匀,每个栋号都有其各自的桩长。可打桩结果最好的情况是实际桩长距设计桩长相差三四米,可大部分都是设计桩长的一半左右,还有设计桩长21米,实际桩长只打了6米的情况,奇怪的是静载实验也通过了。还有同一个栋号内,一半桩长六七米,一半桩长十三四米的情况。或者都是十一二米,突然出现一个六米的。最恐怖的情况是一个栋号内有三分之一的桩长不足4米,可设计桩长是19米,院里没有办法,只能要求将挖开的槽回填一部分,重新做静载实验。
这种情况早就应该在一开始就要求勘察院、设计院聚在一起重新讨论。甲方为了进度和预算迟迟没有组织会议,一直到质检站施压才肯开会。可现在桩已经打完了!这个会到现在还没开。
由于工地不在市里,我们设计院驻现场代表要和甲方工程部人员住在工地,在这里每天都面对甲方和施工单位的压力,强烈要求我们签字通过,他们就可以继续施工。可对照着打桩记录,我们哪敢随便签字,尤其像我这样干设计没有两年,更没有验收经验的新人来说,更是不敢动笔。基本上都是把情况总结一下,发个传真给总工,等总工意见。但是院里也不能时时刻刻及时传回意见。我们驻现场代表只能单枪匹马和甲方、施工单位磨嘴皮子。到现在已经和甲方吵过好几次了,他们什么都不要,就要签字,背着质检站把我们找来,让我们签字。我使尽招数,连蒙带躲一直在托,只是希望能够拖到那个会议开完,有一个令大家满意的结论。可到现在仍然出现了几次失误,心乱如麻,特向大家请教:
1、第一次去验收,我根本没什么经验,让我一次验收12个栋号,我也没察打桩截桩报告,只是看这12个栋号里有四个栋号都做了静载实验(这12个栋号,两排,一排6个,互相挨着),就直接签字了,可后来他们发现自己的打的验收报告的设计承载力一栏写错了,把1000KN写成了160KN,所以在昨天让我重新签字(已经过了一个月了),我趁这个机会找他们要了打桩截桩报告,这回里面出现了内部桩长相差太大的情况,没办法,只能总结一下发个传真给院里,我昨天晚上回家,今天回到院里还没有看到院里的意见。有点担心,一旦院里要求做个静载或者补桩的话,那没办法做,因为早就干到正负零了。责任也不知道推得了推不了,因为当初我确实签过字,虽然签的那个报告有错误吧,可毕竟是我当时通过的,所以我想问一下大家,一旦出了问题,会如何追究,是否要追究个人责任;
2、也是第一次验收,有四个栋号也是只达到了设计桩长的一半,当时一赶时间,签了,专业负责人说没事儿,最多也就是地基沉降,可我还是有点担心,请各位能不能提供一下关于地基沉降的处理案例,也同样是否追究个人责任;
3、最近勘察院已经给甲方一份答复,里面说到了自己“经验不足”、“数据保守”、“要以现场静载实验为准”这些语句,所以我想问一下,一旦今后出现争执、扯皮,是不是对我们院有利;
其实没我们的签字,他们也都继续施工,一直到最近质检站下了停工令,甲方会给我们施加更大的压力,过两天我的同事要过去,几个星期之后我也会接着去,所以再次希望各位高人帮我出出注意!
hzsfm88
2009年03月23日 15:50:48
2楼
你的情况相当复杂,要负很大的责任啊,年轻人,小心得哟,别进闹房了
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郭大福
2009年04月02日 12:01:54
3楼
地基处理问题主要还在施工方,你可以非常明确态度,正式函告各方,不要小孩子气,勇敢说不,弄虚作假被蒙蔽应该责任不大,但是现在政府部门都停工了,你还含含糊糊的,就不好了
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guanj2007
2009年04月05日 16:16:55
4楼
你是要考虑清楚两个问题:一是现在与甲方和施工单位吵,出具设计联系单,不同意整改就去找质监站,让政府来管这事.二是同意继续施工,一辈子提心吊胆,真出了事,你去承担责任.何去何从要自己考虑好.
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zju_amon
2009年06月05日 17:30:12
5楼
这个有点太夸张了,我的甲方就不是这样当的
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tysjzgcb
2009年09月06日 20:24:31
6楼
很难办了,找其他机会弥补吧,小伙努力啊。
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hcw_831
2010年02月17日 23:39:51
7楼
如按正规的程序去试桩,应该没问题.地质的东西很复杂,谁也说不清楚.只有按规范去做就行了
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syzfly
2010年02月18日 11:57:27
8楼
唉,桩基达不到设计要求确实很犯人的。正在做的项目也是这样,在山脚下,百米高层。设计院要求必须达到设计压力,桩长只作为第二控制条件,施工必须照这做
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傲天
2010年02月22日 03:15:05
9楼
我是施工单位的项目经理,类似的情况我也说说:
1、1999年,当时我刚上班,是技术员。当时我们单位有个楼座地基设计是先打碎石桩土挤密,再打CFG灌注桩。问题出在碎石桩设计间距过密,第一排碎石桩可以顺利打下去,第二排碎石桩由于土的挤密作用,根本无法打下去,一到3米、4米,桩管就倾斜,将桩机桩道都磨出了火星。当时,我们公司和设计员联系了一下,设计员不同意修改设计。
我们公司又另外聘请了地基处理专家,专家建议,先打一三五单排的,后打二四六双排的,保证单排桩到设计标高,双排桩能有多深算多深。最后结果是,双排桩都是3至4米,设计要求18米。在地基验收时,设计院不给签字。基础无法开始施工。
一个18层的楼,打桩用了半年,不是老板,我都着急。
现在事情过了10年了,凭我的经验来回忆,当时就是设计院经验不足,设计的过于保守。
2、第二个案例更让人痛心疾首
设计院的要求如下:本工程采用CFG桩,桩端必须进入持力层500MM
我的姑奶奶,没有对CFG桩长的长度作要求,究竟是18米,还是20米
由于地质条件的复杂,有的桩打了25米,有的打了8米。还有的碰到坚硬层,我们以为到了持力层,甲方不信,硬钻了20分钟,又下去了
, 这可能是个夹层。一根桩施工要一个小时(正常施工时间是十几分钟)。后来让勘察单位进行了详勘,还是解决不了问题。
每天因为桩长问题与甲方吵架。
我们单位换了二个项目经理,我是第二个,也因为与甲方吵架,甲方把我撵走了。
拖了有三个月以后,经过多方与设计单位协商,同意在下一个楼座改为灌注桩,总算解决了问题。
我们的工地在山西,设计院在北京。光每天发传真,都烦死我了。
综合以上,可以看出来,地质情况虽然复杂,但设计院的经验也很重要。:call: :call: :call:
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wangrujiang_2009
2010年03月03日 13:04:21
10楼
类似问题有经验的人应该多多指教。我觉得静载合格了就没多大问题
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zhejlvhuawei
2010年03月05日 14:41:42
11楼
个人认为还是要再对地质勘探报告进行仔细研究,根据其数据,对桩的设计长度进行比对,进行静载实验如果合格,觉得基本上没有什么问题。可能是山脚下地质不均匀,桩的深入长度也未必要相同。
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