牢记:一次成功的量房就意味着工程的一大半成功 此环节为设计人员第一次与客户见面,个人形象代表整个公司,也代表设计师的个人水平。技巧:(1)自信。你并不只是代表你个人,你代表的是整个众城公司,有众城十几年的信誉和实力给你做后盾,有公司完善的培训系统给你做理论基础,没有哪个其它公司的设计人员会比你强!(2)强调自已以前的设计经历。例如:我刚刚在某小区谈成的一套房子,厨房同您这里有些象,我就是在这儿给他设计了一个吧台等。
此环节为设计人员第一次与客户见面,个人形象代表整个公司,也代表设计师的个人水平。
技巧:
(1)自信。你并不只是代表你个人,你代表的是整个众城公司,有众城十几年的信誉和实力给你做后盾,有公司完善的培训系统给你做理论基础,没有哪个其它公司的设计人员会比你强!
(2)强调自已以前的设计经历。例如:我刚刚在某小区谈成的一套房子,厨房同您这里有些象,我就是在这儿给他设计了一个吧台等。
(3)热情、不急燥、不急走。
开朗大方的热情风度很受人欢迎,不要怕家主提出一些自已不懂的问题回答不上而急于脱身。尽量多与家主交谈,让他说出他的初步设想,这样使你的设计更符合他的要求,也更容易成功。如问他家里有什么人,每间房做什么用,什么人住;小孩是男还是女孩?几位老人?通常各间房可能家主会用来做主人房,老人房(主人的父母),小孩房、书房、健身房、娱乐室、客房等。主卧室可建议家主选用良好朝向的(朝东或南)有独立卫生间的,其中以独立卫生间为主。再结合基本平面布置原理,风水学等,同他探讨。
(4)各房间交流重点
客厅:设计重点在电视墙,应着重在这里下功夫,但并不是越复杂越好,关键在于感觉,整体协调。因为电视往往是正对沙发摆布,也就是说人们进屋坐下后,大部分时间面对电视墙而坐,此处往往是客厅的灵魂,设计的重点,可问家主一些生活习惯,考不考虑要个吧台等。
房间:准备做什么家具都有什么家具,着了解家主的想法。此时着重介绍我公司工厂家具的优点。
厨房:介绍我公司橱柜。如厨房已有水管,要询问水路是否重新布,如家主现在用的是镀锌管,可向家主推荐pp-r管。可与家主商量水管全部换掉,还是局部改动。全部换掉费用要高,但质量有保证,另外开敞式厨房油烟问题较难解决。
厨房布局可与家主适当协商。基本思路是:洗紧挨切、切紧挨炒,中间不加其它器具,而洗又可分大盆小盆(双盆),大盆洗、小盆漱,小盆紧挨切板。电饭锅放在其它位置。消毒柜可放在橱柜里。微波炉也可安排在橱柜里。
卫生间:应掌握洗手池、马桶、浴缸的尺寸及其周围需留置的正常使用空间,布局不好说可说回来考虑一下。如有现成水管也问一下水管是否全换?
老人房:老人年纪多大?几位老人?是否考虑办公或画妆?
小孩房:几位小孩?是男是女?多大年纪?是否读书?考虑今后长大还是按现在年纪设计?
(5)其它:
地板:准备采用什么地板?可建议家主客厅、餐厅、厨房、卫生间用地板砖,房间用木地板,如用复合木地板,客餐厅也可与房间一样用。至于客厅一般是用尺寸较大的抛光砖(不是玻化砖),但尺寸不能太大,一般客厅面积在25m2以下,采用600×600就足够啦,超过25m2可考虑800×800的,厨房卫生间可考虑用防滑砖。另外,要建议家主不要用花岗岩做地面,因为很多花岗岩有辐射(致癌物质)。但少量用不要紧。
布电:如已有电线,可问家主是否考虑原电线全部换掉,还是局部改变,如只是局部改动可能会造成很多接头。而我们重新布线可保证让墙体及绝缘管内没有接头。“量房光电尺”量完房之后,要向家主承诺在第二天出预算和平面布置图,(无极特殊情况,不可拖至第三天)。