本高层住宅采暖和制冷现考虑下面三种方案，请各为高手评一下利弊，先谢了！！！
1、户式中央空调（制冷剂直接蒸发）（夏季）+风机盘管（夏季）+地暖（冬季）
2、户式中央空调（制冷冻水）（夏季）+风机盘管（冬夏季）
3、中央空调（制冷冻水）（夏季）+风机盘管（冬夏季），冬季换热站提供热水。