大型别墅往往达到三至四层，又大量采用非常漂亮的落地窗，因此对散热要求非常高，对中央空调的安装和设计也提出了更高的要求。

如果选用家用空调的话，每一个区域的冷源（压缩机的制冷量）都必须考虑充足。本案有13个空调区域，选用美国特灵的Aquassey系列风冷式冷（热）水机组。由于各区域不会全部同时使用，故冷源可按总冷负荷值的65%选取，在满足空调效果的情况下，可拉小和家用空调的价格差距，减少业主的初期投资。

13个空调区域均有自己的室内控制器，若不开启室内机就不会产生相应的用电负荷，这一点和家用空调一样。并且中央空调的运行效率是家用空调所不能相比的。

中央空调主机的电功率虽远比家用空调大，但它达到设定值后会停止工作，不是连续工作的，所以耗电并不高。