【每日一例】北京密云国锐·境界别墅群（Fairyland Guorui）

项目概况：

建筑设计：UNStudio

客户：国锐集团

地点：北京市密云经济开发区 1期云腾路2号（2 Yun Teng Lu, Yinzhou Qu, Ningbo Shi, Zhejiang Sheng, China）

UNStudio team: Ben van Berkel, Hannes Pfau with Markus van Aalderen and Shoujiong Zhang, Whenzen Yi, Fernie Lai, Yuchen Liu, Irina Bogdan, Cristina Gimenez, Gil Greis

建筑面积：26,455 平方米 (GFA)

基地面积：23489.0 平方米

完工时间：2015

照片版权：Edmon Leong

项目简介：

国锐·境界的设计以开放的空间组织为主，而建筑群内或毗连建筑群的公共空间亦根据此概念展现总体规划，不但与周围的滨水景观互相呼应，更充分发挥所在地的优越地理条件。个体性与社区和谐融合也是建筑物设计重心，项目的连贯性和独立性得以完美地混合及平衡。

在这建筑总体规划中，每栋独具一格及生活空间的别墅沿着附近河流分布，同时又融入社区空间之中，以形成良好的邻里关系。别墅的立面设计营造强烈的内部/外部情况，并综合采用不同组合的外部特征，包括阳台、凸窗、雨篷或露台及屋顶花园。透过几何元素组织塑造出多元性及独特性并重的建筑物，并以不同方式编排这些外部特征，创造了多种类型的别墅。

由于对家庭生活的重视，别墅的内部组织结合摩登与传统的生活方式。别墅里的多种类型及用途的房间适合不同年纪的家庭成员，例如进行家庭活动的共享空间、家庭聚餐及娱乐的地方、私密空间等。室外空间的特色纳入于立面墙体设计之中，优化了生活空间的多元性，而窗户、壁龛式阳台及屋顶的灵活运用，在主人私隐与日光、广阔景观和开放空间之间取得平衡。

这些额外的立面外部特征把建筑物与周围的景观无缝地连接起来。立面墙体弧型表面的轻微扭曲塑造外型的轻度变化，并整合建筑物与景观的连贯性，创造了优美动人的高程韵律。而且立面墙体采用了平易近人的泥土颜色，仿如建筑物与自然环境两者的呢喃细语。

来自建筑师的描述：国锐·境界别墅群位于北京市密云经济开发1区。用地坐落在一块两江交汇的土地上，被自然的风光和山峦美景所包围。为了充分利用场地的优势，别墅群的布局使用了开放式的空间组织。

毗邻建筑群的公共空间根据总体规划的设计理念展开，并呼应场地滨水的地理位置。这里包括了滨河大道和林荫大道，还有一个大型的中央花园。整个开发项目的花园景观顺应了周围的自然环境。为了支持这种用于居民步行的友好户外品质，车辆交通一直保持在最低限度，而且私家车也被限制停放在一个中央停车场。别墅开发的基本出发点是将个性和独特的社区品质相结合。最终呈现为一个统一性和差异性共存的方案。就像是一个雕塑群，单个的别墅沿着有序的道路排列成行，形式自由的建筑朝向周边不同的自然美景。

该建筑的总体规划设想将雕塑般的单体别墅散落在河边，每一个别墅都拥有自己的特色和生活空间，并嵌入到公共空间中去，产生一种社区邻里的氛围。别墅的立面设计创造一种个性强烈的内/外环境，为了达到这种效果，采用了多种部件的“设置”，包括阳台、飘窗、檐蓬、露台和屋顶花园。它们的不同组合，营造了不同类型的别墅，确保了建筑的多样性，并通过几何元素的组合方式呈现了独特的感觉。 通过这些基本元素的创造性结合，使多样的变化成为可能，同时在整个开发项目中保持一种整体的平衡和一致，并提高了实际生产和立面建造的效率。

在别墅的内部布局中，带着对家庭生活的尊重，将现代和古典的生活方式相结合。别墅提供了各种各样的房间供不同年龄的家庭成员使用：有供家庭活动使用的公共空间、有娱乐室、有家庭用餐区和其它私密空间。外部空间结合立面设计，由各个朝向的窗户、凹进的阳台和屋顶用作生活空间，进一步增添了居住空间的多样性，创造了最大限度的日光、开阔景色和开放空间与业主隐私之间的一种平衡。

这些增添的立面部件进一步深化了建筑和周边景观之间的交流体验。通过形体上的轻微变换，稍微扭曲的曲面，创造出立面上的节奏，增加了连续性，并更好地统一建筑和景观。此外，陶土色彩的建筑立面滋生了人工和自然环境之间的内在联系。

外立面表皮由环保石材包裹，这些石材由石粉制造，并以一种现代时尚的姿态应用在外立面上。这保证了流畅的曲线得以实现。

可持续性

许多节能设备和解决方案被应用在别墅中。考虑到单体别墅的朝向、位置和立面玻璃的比例大小，遵守热量的吸收原则，采用被动式设计技术。此外的节能装置还包括使用先进的墙面和窗户隔热技术、可调节的地暖系统、太阳能和先进的通风系统，它几乎能将所有不想要和不利于健康的颗粒清除，并提供洁净和健康的空气。还采用了供应照明的风力发电系统和可持续性的建筑材料。