现手中一工程，共6层，上部4层办公，底部两侧商业。商业分为一个一个小间，一二层相通。疑问：1.这种商业的定义是按商业还是按商业服务网点？（商业服务网点的定义为住宅下部）2.这边审图中心倾向于按商业网点考虑，若按商业服务网点，考虑疏散距离按规范5.4.11条不满足，若楼梯设置封闭楼梯间疏散距离是否可按设封闭楼梯间的疏散距离考虑（二层至封闭楼梯间门距离<22米，底层至出口距离小于15m）？先谢过各位大侠了
现手中一工程，共6层，上部4层办公，底部两侧商业。商业分为一个一个小间，一二层相通。
疑问：1.这种商业的定义是按商业还是按商业服务网点？（商业服务网点的定义为住宅下部）
2.这边审图中心倾向于按商业网点考虑，若按商业服务网点，考虑疏散距离按规范5.4.11条不满足，若楼梯设置封闭楼梯间疏散距离是否可按设封闭楼梯间的疏散距离考虑（二层至封闭楼梯间门距离<22米，底层至出口距离小于15m）？
先谢过各位大侠了
2楼
看来很多人遇到这问题，有没有权威的解答啊，万分感谢
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3楼
感谢楼主分享，学习学习！
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4楼
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5楼
1从定义上肯定不是商业服务网点。
2包括单元防火分隔、面积大小、疏散距离等在内都套用网点的条文情况下，疏散距离的计算要包括室内楼梯。计算方法见13J811-1改 5-31、32页。
另外，你这个也不满足封闭楼梯间的要求。
你这个面积过大或疏散距离不够，要考虑两个安全出口；或着改小完全套用网点的要求。
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6楼
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7楼
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8楼
真仙 发表于 2015-8-12 11:03 1从定义上肯定不是商业服务网点。2包括单元防火分隔、面积大小、疏散距离等在内都套用网点的条文情况下， …1.定义上不是商业网点，但像这样的并联的几个小商业情况规范上没有明确的规定，审图机构说参照商业网点的要求进行设计。2.疏散距离关键还是看审图机构要求了。如果按商业网点肯定不能满足距离要求。如果按商业可以控制二层人数改变功能，满足设置一个楼梯的条件。疏散距离按封闭楼梯间的要求设置。不知可行否？现在纠结的是要不要跟审图机构抗争，按普通商业进行设计。从设备专业消防方面普通商业应该比网点的要求高，可是从疏散上网点比普通商业要求高。感觉不是定义为商业网点，设置封闭楼梯间的话满足疏散要求应该可以啊，把并联的几个小商业合并起来设两个封闭楼梯间都能满足，分隔成一个一个的多设封闭楼梯间难道就不能满足了？纠结啊
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9楼
封闭楼梯间要直接对外或扩大的。
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10楼
真仙 发表于 2015-8-12 11:03 1从定义上肯定不是商业服务网点。2包括单元防火分隔、面积大小、疏散距离等在内都套用网点的条文情况下， …感谢楼主。表达的准确到位
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11楼
最好先与当地消防部门沟通并论证，这样可以免责啊
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