楼宇自动控制系统在整个弱电智能化系统中占据十分重要的地位，而公共场所特别是大型商场的楼宇自动控制系统控制方案的确定，不但决定系统是否能够达到预定的控制效果，同时对经营场所能否招来客源，提供舒适的购物娱乐环境有非常大的影响。 1 项目概况 由笔者设计并弱电总承包实施的乐天银泰百货大楼是由商业、餐饮、剧场及邮政等公共区域组成，总建筑面积约８0000m2.其中地下二至四层为设备机房及地下车库；地下一层至地上八层为商业、餐饮区，其中地下一层至地上二层局部为邮局，剧场在七、八两层的西北部。乐天银泰百货的楼宇自控系统主要由冷源系统、空调系统、送/排风系统、给/排水系统、照明及风机盘管控制系统组成。
楼宇自动控制系统在整个弱电智能化系统中占据十分重要的地位，而公共场所特别是大型商场的楼宇自动控制系统控制方案的确定，不但决定系统是否能够达到预定的控制效果，同时对经营场所能否招来客源，提供舒适的购物娱乐环境有非常大的影响。
1 项目概况
由笔者设计并弱电总承包实施的乐天银泰百货大楼是由商业、餐饮、剧场及邮政等公共区域组成，总建筑面积约８0000m2.其中地下二至四层为设备机房及地下车库；地下一层至地上八层为商业、餐饮区，其中地下一层至地上二层局部为邮局，剧场在七、八两层的西北部。乐天银泰百货的楼宇自控系统主要由冷源系统、空调系统、送/排风系统、给/排水系统、照明及风机盘管控制系统组成。
工程中的空调系统由全空气式空调机组和新风加盘管两种形式组成。位于屋顶５台带热回收装置变频新风机组，服务于Ｂ１层至Ｆ８层卖场区和餐饮区； 位于屋顶２台空调机组和Ｆ７，Ｆ８层３台吊顶式新风机组，服务于吉祥剧场；位于Ｂ１，Ｆ１，Ｆ２层３台新风机组，服务于邮局。具体监控内容如图1~图3。
２ 控制系统的构成及实施
项目采用西门子楼宇控制系统实现全部控制功能。
该项目主要的控制难点在于:
（1）大型商场人员流动不定，场内各区域人员密度不同，温度分布不均匀；
（2）由于照明、装修等因素造成室内热负荷大，需要常年供冷，能源消耗大；
（3）餐饮区与卖场区共存，空气流通不畅，部分油烟扩散到空气中，容易造成区域串味等问题。
设计时针对以上控制难点，制定出项目的控制方案。
３ 项目的控制方案
（1）卖场区空调系统
在过渡季尽可能多的采用室外新风，冬季利用天然冷源为内区盘管供冷；卖场各层新风是由屋顶带热回收装置变频新风机组，通过垂直风道至各层集中供给，根据餐饮工况和非餐饮工况各区域的送风量负荷要求不同，而改变变频新风机组的转速，且同时调节各送风道内的送风阀开度，以满足区域内风量需求且达到节能目的；同时，连锁开启厨房排风机，以保证餐饮区的负压状态，保证新风量的供给，防止卖场区与餐饮区的空气混浊现象，以达到卫生标准。
（2）带热回收装置热回收新风机组的监控内容
送风量控制：５台机组根据时间程序开机运行为输出功率的７５％，当投入餐饮运行时间时，机组输出功率均调至１００％，同时联动餐饮区厨房的机械排风设备启动。
送风温度控制：根据回风温度控制水阀调节，使送风温度达到设定值。
送风湿度控制：夏季监测送风湿度；冬季根据回风湿度控制加湿器，使回风湿度达到设定值。
风机电源控制：按照时间程序，机组开始运行时，开启送风阀，启动新风机、热交换风机、回风阀、排风机；风机停止时，连锁关闭新风阀、热交换风机、排风机、回风阀，盘管电动阀夏季全关，冬季开启３０％以保护盘管。
防冻控制：当冬季盘管表面温度低于设定保护温度时，停风机、关新风阀和加湿器，水阀全开。
监测：送风温度、湿度，回风温度、湿度，热回收装置运行状态，送/排风机压差状态、变频器电源状态、防冻开关状态、过滤器压差状态，变频器频率。
报警：温/湿度超限报警、风机故障报警、防冻报警、过滤器堵塞报警。
乐天银泰百货卖场区为Ｂ１层至Ｆ８层，共有５台带热回收装置变频新风机组，其中４台机组各通过一条垂直送风道为各层卖场区服务。这５台带热回收装置的变频新风机组除具有新风送风作用，还负担着Ｂ１层、七层、八层公共餐饮区厨房补风的作用。在Ｂ１层至Ｆ８层各层新风支管均设置齿轮传动电动调节阀用于风量调节。每层４部，共计３６部。其示意如图4所示。
（3）各层送风井内的送风阀与相应机组的联动关系
此类风阀调节控制根据所对应的屋顶待热回收装置的变频新风机组及厨房排风机的工况进行联动调节控制。各送风道内风阀开度为三档控制，风阀关闭、风阀开度１、风阀开度２.
（4）风阀调节控制的工况
厨房排风风机未启动时，电动风阀按表１所示的数值控制风阀的开度，按人员新风标准输送新风，新风机组送风量按７５％运行；厨房排风风机启动时，电动风阀按表２所示的数值控制风阀的开度，同时新风机组送风风量调至１００％.
（5）各层送风风量分配表
楼宇自控系统的调试将依据空调系统风量平衡调试中，不同工况下的风阀开度值为楼控程序调节的参考值（即在满足非餐饮排风工况下的送风量时，各风道的风阀开度值；在满足餐饮排风的工况下的送风量时，各风道的风阀开度值）。
（6）消防状态下的各层调节风阀的控制
当楼宇自控系统接受到消防中心的火灾信号时，火灾相关楼层送风道内的风阀电源将自动切断，风阀执行器将自动复位为关闭状态；非消防相关楼层送风道内的风阀，楼宇自控系统主机将发出关闭指令。
4 结束语
上述控制方案的实施使得乐天银泰百货大楼的楼宇自控系统达到了一个较好的水平，特别是很好的解决了卖场及餐饮区的集中变频新风机组送风空气调节控制问题，既满足了环境的舒适性要求，又节约了能源，降低了运行成本，同时还减少了业主前期的资本投入，保障了建筑物与人身在火灾状况下的安全。系统投入运行后达到了设计的预期效果。
