一级建造师考试要点强记分析:成本加酬金合同
yingsoft123
2015年07月16日 15:37:26
只看楼主

(三)成本加酬金合同的形式分析:    11 年考过这个题目,其实站在承包商的角度上看也是不难记住的    1 、成本加固定费用:适用于总成本一开始估计不准,可能变化不大的情况下。如果采用这种合同形式的话,承包商挣的钱已经定死了,虽然估的不准,但是肯定变化不大,不然承包商岂不是亏死了。    2 、成本加固定比例费用合同:适用于初期难描述工作范围和性质或者工期紧迫,没法编招标文件。这种合同也就是说连干什么活,干多少全部蒙圈了,如果采用别的形式的话不好讲钱,因为没个数,只能是干的多就多挣点钱,干的少就少挣点,大家都不亏。

(三)成本加酬金合同的形式分析:
   11 年考过这个题目,其实站在承包商的角度上看也是不难记住的
   1 、成本加固定费用:适用于总成本一开始估计不准,可能变化不大的情况下。如果采用这种合同形式的话,承包商挣的钱已经定死了,虽然估的不准,但是肯定变化不大,不然承包商岂不是亏死了。
   2 、成本加固定比例费用合同:适用于初期难描述工作范围和性质或者工期紧迫,没法编招标文件。这种合同也就是说连干什么活,干多少全部蒙圈了,如果采用别的形式的话不好讲钱,因为没个数,只能是干的多就多挣点钱,干的少就少挣点,大家都不亏。
   3 、成本加奖金合同:适用于有个大体的估算指标,这种形式算也不是很准,但是大致的范围已经界定了,如果施工方干的好就多奖点,干的少就少奖点,跟第 2 条不同的是施工方一点都不蒙圈,干的有劲。
   4 、最大成本加酬金合同:这一类型就图纸方面是最全的,钱也算的最准,设计深度也够,施工方要做的就是尽最大努力节约成本,所以如果施工方管理到位的话,挣的钱自己就能算出来。
  再加一个,事故责任的分类,我一直都觉得我的方法是最好的,只需要记住三个数字就行了,
   3 1 3
   1 5 1
   1 5 1
   3 1 3 表示死人数量 3 人, 10 人, 30
   1 5 1 表示伤人数量 10 人, 50 人, 100
   1 5 1 表示损失数量 1000 万, 5000 万, 1 亿
  上面所有的数字都归于上一个档次的事故,就是说一共四个等级,一般、较大、重大,特大
  如果是上面每行 3 个数,位于这四个等级之间,数字都归上一档项目经理应履行下列职责:





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fjl321
2015年07月16日 22:02:12
3楼
感谢楼主的分享,难道我是板凳吗
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chenzy0221
2015年07月17日 08:47:41
4楼
好人一生平安
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tomni_rgh
2015年08月06日 22:23:00
5楼

谢谢楼主的分享!
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impreza22b
2015年08月06日 22:50:25
6楼
单独提出的考点,感谢楼主。
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rgm2001_2012
2015年08月11日 10:40:01
7楼
谢谢楼主的分享!
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阿胜01
2015年08月11日 13:39:48
8楼
谢谢楼主的分享!
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红缨枪
2015年08月11日 17:40:06
9楼
确实独到的记忆方法!
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