(三)成本加酬金合同的形式分析: 11 年考过这个题目,其实站在承包商的角度上看也是不难记住的 1 、成本加固定费用:适用于总成本一开始估计不准,可能变化不大的情况下。如果采用这种合同形式的话,承包商挣的钱已经定死了,虽然估的不准,但是肯定变化不大,不然承包商岂不是亏死了。 2 、成本加固定比例费用合同:适用于初期难描述工作范围和性质或者工期紧迫,没法编招标文件。这种合同也就是说连干什么活,干多少全部蒙圈了,如果采用别的形式的话不好讲钱,因为没个数,只能是干的多就多挣点钱,干的少就少挣点,大家都不亏。
(三)成本加酬金合同的形式分析:
11
年考过这个题目,其实站在承包商的角度上看也是不难记住的
1
、成本加固定费用:适用于总成本一开始估计不准,可能变化不大的情况下。如果采用这种合同形式的话,承包商挣的钱已经定死了,虽然估的不准,但是肯定变化不大,不然承包商岂不是亏死了。
2
、成本加固定比例费用合同:适用于初期难描述工作范围和性质或者工期紧迫,没法编招标文件。这种合同也就是说连干什么活,干多少全部蒙圈了,如果采用别的形式的话不好讲钱,因为没个数,只能是干的多就多挣点钱,干的少就少挣点,大家都不亏。
3
、成本加奖金合同:适用于有个大体的估算指标,这种形式算也不是很准,但是大致的范围已经界定了,如果施工方干的好就多奖点,干的少就少奖点,跟第
2
条不同的是施工方一点都不蒙圈,干的有劲。
4
、最大成本加酬金合同:这一类型就图纸方面是最全的,钱也算的最准,设计深度也够,施工方要做的就是尽最大努力节约成本,所以如果施工方管理到位的话,挣的钱自己就能算出来。
再加一个,事故责任的分类,我一直都觉得我的方法是最好的,只需要记住三个数字就行了,
3 1 3
1 5 1
1 5 1
3 1 3
表示死人数量
3
人,
10
人,
30
人
1 5 1
表示伤人数量
10
人,
50
人,
100
人
1 5 1
表示损失数量
1000
万,
5000
万,
1
亿
上面所有的数字都归于上一个档次的事故,就是说一共四个等级,一般、较大、重大,特大
如果是上面每行
3
个数,位于这四个等级之间,数字都归上一档项目经理应履行下列职责: