（一）砌体结构
1.平面形状不规则，板式建筑为适应使用功能的明厅、明卫、明厨要求，在前后纵墙上开凹槽，使得楼面不连续。
2.纵墙开很大的门窗洞，特别是底层，有的是底层北面房间作小车库，有的是底层南面房间作小店铺，将底层的前纵墙或后纵墙上开很大的洞口，不能满足抗震规范7.1.6条对砌体结构房屋局部尺寸限值的要求，迫于建筑使用功能要求，有的设计将开洞后的小墙垛设计成钢筋砼柱或短墙肢，与托墙梁在一起形成单片框架，形成混用结构形式，这对抗震不利。按抗震设计的砌体房屋在纵墙贯通情况下，纵墙开洞率不应大于55％。
3.砖混教学楼属横墙很少房屋，层数和高度应按抗震规范7.1.2条予以控制，砖混教室一般进深9m多，由3开间组成。纵向墙上因采光要求开较大的窗洞，窗间墙支承大梁，大梁还要外挑走廊。常见的问题的是，梁下设构造柱，由于钢筋砼构造柱与砖砌体材料的弹性模量相差8——10倍，就产生由于刚度差引起的受力集中，构造柱成了受力柱，宿迁一栋四层砖混教学楼经验算，各层窗间墙、构造柱均超限，对于地震基本加速度为0.3g的8度抗震设防区，无论是从计算结果还是从总高度限制看，都不应采用砖混结构。
4.砖混住宅、不允许设转角窗。
5.砖混住宅、跃层户型，客厅开大洞，作成公用空间，使得局部墙段计算高度达2层，超过3.6米，形成抗震薄弱构件。
6.砖混房屋，总层数控制，半地下室不作为一层的条件：
a)半地下室在室外地面以下的埋深超过该层高度的一半。
b)半地下室的层侧向刚度不小于地面一层，上部墙体全部落至半地下室底板。
c)半地下室顶板现浇，且适当加强。

（二）底部抗震墙框架结构
1.底部抗震墙应双向布置，应注意纵向抗震墙不要偏少。
2.上部抗震墙与底部框架、抗震墙应对齐或基本对齐。“基本对齐”要求：（对于7度设防区）每结构单元不宜多于一道或每三道抗震墙不多于一道与下部框架、抗震墙不对齐，尽量减少次梁托换的数量，减少传力途径。
3.托墙梁支座处应设柱，对于支承于抗震墙的托墙梁支座应采取加强措施。
4.底框结构转换层楼板应适当加强，避免开大洞，避免板标高变化产生错层。
（三）短肢剪力墙结构
1.短肢剪力墙抗震等级提高一级，十层以上的短肢剪力墙结构应有一定数量的普通截面剪力墙，且普通剪力墙承受的第一振型底部地震倾覆力矩不小于结构总底部地震倾覆力矩的50％。