屋面有保温层（挤塑板），室外地坪比室内高30cm左右，室外墙根做了卷材后依然往室内渗水。请问怎么处理更好？

因室内低、室外高，室外地表水渗透到土层（含水层），导致围护墙体形成吸附水，室内墙面装饰层受潮脱落。其根治措施有：

在室外做防水盲沟，盲沟标高在比室内地面低300，且需保证排水盲沟的排水通畅，不得出现倒灌情况。

楼上的分析合理正确。问题发生在设计缺陷，当室外高于室内时防水应该从基础底部开始做，室外地下部分必须形成一个完整的整体防水构造。如今已经建成后实在没有一个好的解决办法，设置盲沟的做法已经是较为优选的“头疼医头，脚疼医脚”措施。但需注意维护和管理：在建筑物使用全程确保盲沟通畅有效，一旦盲沟损坏或者阻塞而不予及时处理，渗水现象仍会发生的。

本帖最后由 哼哼鱼 于 2015-5-5 11:57 编辑 laogou_1 发表于 2015-5-4 17:16 因室内低、室外高，室外地表水渗透到土层（含水层），导致围护墙体形成吸附水，室内墙面装饰层受潮脱落。其 …我没说清楚。新做的混凝土平面是在屋面上，不是一层散水坡或者其他斜坡。进水的房间是屋面上的机房。

楼主要做的是 想办法给水排走 不积水

本帖最后由 哼哼鱼 于 2015-5-5 11:57 编辑 zhwh2014 发表于 2015-5-4 23:05 楼上的分析合理正确。问题发生在设计缺陷，当室外高于室内时防水应该从基础底部开始做，室外地下部分必须形 …我没说清楚。新做的混凝土平面是在屋面上，不是一层散水坡或者其他斜坡。进水的房间是屋面上的机房。

哼哼鱼 发表于 2015-5-5 08:22 我没说清楚。新做的混凝土平面是在屋面上，不是一层散水坡或者其他斜坡。进水的房间是屋面上的机房。个人理解是，机房地面和屋面是一个平，只是屋面做了保温层后标高比机房高出一步两个高，那么问题来了，你的大屋面露水吗。如果我的理解正确，建议你还是让它漏吧，要不更麻烦。

在防水及泛水上做文章，防水做好了，泛水有保障，不留积水了，渗漏的可能性就小了。