我们是总包，做的屋面漏水，之前那个班组做的太差了，换了甲方介绍的班组来整改（补做一层复合防水），我们跟新班组签了个分包合同，包工包料，由于业主欠我们钱，分包合同上面就约定是施工费业主直接从欠我们的工程款里面扣，然后由业主支付给分包，为此，还签了个三方协议明确了这个事情。。。
我想问问，我方应该承担什么责任？如果整改不合格，业主找我合理吗？