位于北京理工大学良乡校区边上的理工睿府是首开房山分公司承办的房产项目。等我们收房时,发现部分二居的卫生间设计是来自星星的: 千回百转,荡气回肠。恳请各位热议,发表看法,提供建议。 本人感觉像是人体外接了根塑料肠子,以方便尿液便便等废物重新被管壁吸收再利用。这样的设计是为了便便被冲走时感觉更温柔,更舒适。 一直提倡人性化, 北京城市开发设计有限公司的设计者仁厚,意识到也应该尊重便便的感觉,多站在便便的角度去思考、倡导便性化。 各位看官,我们是不是应该感谢设计者很尊重我们的便便呢。
位于北京理工大学良乡校区边上的理工睿府是首开房山分公司承办的房产项目。等我们收房时,发现部分二居的卫生间设计是来自星星的: 千回百转,荡气回肠。恳请各位热议,发表看法,提供建议。
本人感觉像是人体外接了根塑料肠子,以方便尿液便便等废物重新被管壁吸收再利用。这样的设计是为了便便被冲走时感觉更温柔,更舒适。 一直提倡人性化, 北京城市开发设计有限公司的设计者仁厚,意识到也应该尊重便便的感觉,多站在便便的角度去思考、倡导便性化。 各位看官,我们是不是应该感谢设计者很尊重我们的便便呢。
请各位专家特别是建筑行业的朋友给出建议。
22楼
dsunny 发表于 2014-8-23 14:35 谢谢 点评 关键是 建筑规范上说:“4.3.3 建筑物内排水管道布置应符合下列要求: 1 自卫生器具至排出管 …嗯,你说的不无道理,看得出来你是做了功课的。只不过有必要指出的是,如果我们说设计错了,通常是指设计违反了设计规范中强制性条文,也就说是不可以违悖规范中带有“必须”、“不得”、“禁止”或“严禁”这样一些字眼的条文。如果规范中用的字眼是“应”、“宜”、”不宜“等等这样一些语气不太强烈的字眼,那就意味着根据具体情况有时不一定非要符合此条文的要求。就如本案例中,排水立管”宜“靠近排水量最大的排水点,但如果建筑设计的平面净尺寸确实很紧张导致卫生间里面确实没有足够的地方设置排水主立管及通气立管,那么换个别的地方设置这两根立管,也是”可以接受“的,也不算是违反设计规范。有一个简单的判别方法:所有的正规程序走的建设工程,都必须要经过施工图审查这一关。审图办或者审图公司的那帮人,就是专门盯着规范中的强制性条文的,凡是施工图设计有违反强制性条文的地方,他们都有责任找出来并提出整改意见。反过来说,只要审图办或者审图公司的人确实尽到责任了,那么经过他们审查的施工图就没有违反强制性条文的地方,其他人就不可以轻易地说设计图纸违反了设计规范,除非有过硬的确凿的证据。所以,对于一般非专业人员来说,一般情况下只要看到设计图纸上加盖了审图合格章的,就可以把这套图纸看作是一个合格的设计,尽管设计图纸中可能还会有这样那样的一些不够完美的地方。
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23楼
见识了,还真是少见的吧
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24楼
(1)2处确实做法欠妥,有时设计画的是直角,其实是用2个45°弯头替代,没有注明,可能施工单位没有领会设计的意图。
(2)设计坡度0.008太小,违反规范要求的最小坡度.
(3)污水和通气立管在卫生间外面,横支管要嘛穿梁,要嘛从梁底过,建筑的层高满足,结构满足条件就可以从图面看外面还接了污水支管吗,外面是厨房吗,如果与厨房的洗涤盆或者地漏合排了就违反强条了哈。
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25楼
通气管管径太小了吧,应该用Dn110的
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26楼
通气管至少应该用De110的吧
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27楼
外面不是厨房 , 是个洗手盆的位置。与客厅相连。 设计师解释那里不客厅。 但在客厅和卧室都看得见。卫生间不算小,完全放的下污水立管和通气管。
横管长,拐弯多, 坡度小。 难道不堵? 楼上 要到楼下疏通管道,恶心不恶心啊?如果分 好,一般,差
这也应该属于最差的设计了吧
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28楼
通气立管上检查口是不是有点多余?貌似部分拐弯处用的是两个45。弯头。通气管75的?可以嘛!
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29楼
一: 排水管设计不符合最基本的设计规范。
这是选自<
<建筑给水排水设计规范>
>的两条要求:
“4.3.3 建筑物内排水管道布置应符合下列要求:
1 自卫生器具至排出管的距离应最短 , 管道转弯应最少;
2 排水立管宜靠近排水量最大的排水点;”
再对比我们现有的设计管道:总长3米,有三道直角拐弯,距排水立管很远,明显不符合上面的两个规范。
这两个规范既然写在排水管布置要求的头两条,说明其作用巨大,是排水设计时首要必须考虑的条件,也是后续标准的基础。
但就现有管道看来,这极其重要的两条在设计时根本都没有考虑。我们质疑:开发商首开房山公司懂不懂基本的建筑知识;相关的城市开发设计研究院有限公司有没有设计资质,其设计者有没有任职资格;施工方及验收单位为何对这不符合基本常识的设计没有提出异议?!!!!!!!!!
二 排污管设置在客厅
这是选自<
<建筑给水排水设计规范>
>的要求
6 排水管道 不得穿越住宅客厅、餐厅,并不宜靠近与卧室相邻的内墙;
现有状态排污管立在客厅,使得住户在主卧和客厅直接遭受排水管所产生的噪声污染,明显不符合住宅应具有的舒适安全使用功能。设计者显然缺乏基本生活常识。我们再次质疑设计者的任职资格?!!!
三 排水坡度问题
这是选自<
<建筑给水排水设计规范>
>的几点要求:
“4.3.8B 同层排水设计应符合下列要求 :
1 地漏设置应符合本规范第 4.5.7 ~ 4.5.10A 条的要求 ;
2 排水管道管径、坡度和最大设计充满度应符合本规范第 4.4.9 、 4.4.1 0 、 4.4.12 条的要求 ;
3 器具排水横支管布置和设置标高不得造成排水滞留、地漏冒溢 ;
4.4.10 建筑排水塑料管粘接、熔接连接的排水横支管的标准坡度应为 0.026 。胶圈密封连接排水横管的坡度可按本规范表 4.4.10 调整 。
表 4.4.10 建筑排水塑料管排水横管的最小坡度 、”
我们初步估算3-1-602的坡度为0.008(实际结果可能还要低),表面上看似乎满足最小要求0.004. 但实质上相差甚远!!!!
我们咨询了相关专家,水管坡度通常都是按照通用坡度施工的。 最小坡度是老旧楼房改造或者受到天然地理条件限制时才万不得已采用的标准,就这个意义来讲,现有状态不满足通用坡度0.012;更重要的是这个坡度标准是排在在4.3.3.中前两条的后面,那就意味着必须充分考虑4.3.3.中前两条之后才能执行坡度标准。 现有水管状态根本都没考虑这两条要求,所以这坡度标准根本不适用于这种情况。 现有设计完全违背规范要求。
四 清扫口设置问题
我们也咨询了相关专家,室内卫生间一般情况下(按照规范设计)不需设置清扫口。 即使迫不得已设计了清扫口,也有要求:上层的排水管在下层,清扫口应设置在上层而不是下层。
目前情况是1,3号楼设置了清扫口,2号楼没有。但清扫口设置正在下层,也即是说上层堵了,就得去下层清扫。懂点生活常识的人都知道,这极易造成清扫不方便和邻居间的矛盾。 纵观目前新闻报道,一点矛盾就有可能引发灭门惨案。 我们自然质疑: 这样的设计,开发商意图所在?!!!!!!!!!
综上问题,现有排水管严重不符合设计规范,易造成排污不畅,堵漏,排水时间长,噪音污染,邻里不和等一系列后续问题。
建筑给水排水设计规范>
建筑给水排水设计规范>
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30楼
上面 是我一个外行人对此管道的分析,各位看看 有没有道理?
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31楼
规范中的解释排水横管做90度转弯宜做45度弯头,说的是“宜”,不违反强规,但涉及图纸中应该都是做排水倒角的,这是施工的事
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