本帖最后由 波123 于 2014-8-4 08:55 编辑 参观万科项目，走一圈万科，感触颇多，道路干净，材料分类堆放，临边围护到位，工程质量真的比其它房产好得多，无论是砼质量还是砌体或者装饰。 这次是参观两个不同公司做的万科住宅项目，仅仅依靠一堵夹芯板做围墙隔着。模板用的都是铝模板，但是文明施工，给我的感觉还是一般，比前面我去的那个三层排屋要差很多。文明施工，说白了就是砸钱，叫很多工人做内务整理，但是这两个公司都没有做到，道路上有很多灰尘，泥巴，混凝土。材料堆放也不够整齐，工地给人的感觉，就是脏乱。
这次是参观两个不同公司做的万科住宅项目，仅仅依靠一堵夹芯板做围墙隔着。模板用的都是铝模板，但是文明施工，给我的感觉还是一般，比前面我去的那个三层排屋要差很多。文明施工，说白了就是砸钱，叫很多工人做内务整理，但是这两个公司都没有做到，道路上有很多灰尘，泥巴，混凝土。材料堆放也不够整齐，工地给人的感觉，就是脏乱。
没有与现今的万科土建工程师交流过，从而不知道他们到底是怎么执行万科A6标准。从我现场拍的照片看，砼的质量很少。如果我不说这是为了执行万科A6，结构验收，估计很多人要喷了，说万科的项目怎么做成这样，剪力墙、梁、天花板怎么到处修补，这样的砼质量差呀，应该砸了，坚决不买万科的房子。
再次说一次，这是铝模浇筑成品，居然也有平整度、垂直度、净空达不到A6标准，从而打磨，然后修补。支模之后，红外线检查，拆模后，居然还是达不到要求。也许万科实在太苛刻了，也许施工单位水平不够好。
2楼
先上铝模吧，仔细问过工人，他们从墙柱到梁再到平板，至需要2天时间就能做好，如果是木模，没有3天，无法完成，而且还很累。
从现场照片看，很多工人光着膀子干活，甚至不戴安全帽，我不知道管理人员去干嘛了，甲方、监理是否来看过。现场我也看了，还是存在翻遍拆模过早，边角都被敲烂了。
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3楼
本帖最后由 波123 于 2014-8-3 16:25 编辑
继续铝模，看过他们拆模，也看了他们装模板，工人还是没有专业化，东西随便弄下来，随便敲打，销钉扔得到处都是。
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4楼
工人流动性很大，没有任何劳保服装或者鞋子。
这个眼镜南，挺帅的，想不到也来做木工，看他的眼镜，应该是受过教育的。
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5楼
继续上PP，还有一些
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6楼
本帖最后由 波123 于 2014-8-3 16:38 编辑
一直有人说支模架不准用扣件式的，但目前没有任何规范说不准使用扣件式支模架，不止一个万科项目，在使用扣件式不准用。
使用毛竹片做外架的脚手板，也没有任何规范说不准，毛竹片使用在电梯井内的防护、施工通道的围护、外架的脚手片上，不胜枚举。毛竹片只要不是腐朽的，又何尝不许呢？
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7楼
万科的建筑，尽量避免做二次结构，能一次带掉的，坚决不第二次。
我现在的项目，遇到了窗台梁不够，施工单位二次浇筑也不够。万科的项目，昨日看了，坚决砌体到一定位置，停下，做好窗台梁再砌砖。
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8楼
本帖最后由 波123 于 2014-8-3 17:02 编辑
采用加气块专用砂浆，成型真的漂亮，颜色与加气块一样。
厕所墙体用加气块，行吗？
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9楼
本帖最后由 波123 于 2014-8-3 17:07 编辑
铝模的成品，除了有些地方混凝土会粘住模板，造成麻面，其它振捣好，如果换做任何地方，估计混凝土表面绝对不会修正成这样。但是万科就是要他们按照A6标准验收，连楼梯间的墙板也不放过，楼梯间的混凝土表面也要打磨。
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10楼
本帖最后由 波123 于 2014-8-3 17:10 编辑
天花板净空不足，修吧，打磨吧，没有讨价还价的。
一层是木模版弄的，成型还不错，有修补痕迹。
有卫生间渗水现象。
外架还是比较规范
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11楼
施工现场主要操作人员的整体素质不会很高，要想真正的做到理想化状态是不现实的，从现场文明施工及安全管理来说有一定欠缺。但是整体施工质量应该属于中上等了吧。楼主这应该是突击进去检查的，除了特殊项目有多少项目能真正做到严格按照国家规范施工呢？
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