福州近年城市版图扩张迅速，其中闽侯县临近福州市区，成为重点发展区域。在闽侯板块中，离福州市区最近的地方无疑是上街大学生板块，这个最早在闽侯发展起来的成熟板块随着配套的不断完善，人气聚集的越发旺盛，已经成为福州副中心的存在。博仕后时代购物广场、永辉超市、大学城生活区等这些完善的生活配，让人们脑子渐渐忘却了这是外围近郊的概念，看电影、购物、吃饭，在上街都可以一站式搞定。


　　2012年年底，位于上街大学城附近的福州海西高新技术产业园正式入驻，海西园经福州市政府审批同意入驻的企业已近40家，总投资额达150亿元以上，拥有中科院海西研究院、戴姆勒研发中心、星网锐捷、网讯信息等一批研发机构和知名企业，涉及电子信息、生物医药、新材料、新能源、创意、金融服务等产业领域。海西园的入驻无疑给上街大学城板块又加重了一块砝码。
　　2013年9月26日，福州新西客站正式投用，为上街的交通又添上浓墨重彩的一笔。
　　2013年，福建省7个在建的重点项目就有包括福州地区大学新校区管委会建设项目5个。与此同时，地产大鳄万科集团在上街的楼盘项目，也将在大学城大展拳脚，让大学城板块成为新一轮楼市焦点。
　　闽侯上街区域最受人们关注的“离城的距离”，也在无形中缩短。因其“近城”的属性，闽侯未来设区的呼声也越来越高。根据大福州城市规划，上街城区的发展将以大学城和上街别墅群、度假区等为依托，以文化娱乐消费为重点，突出人文、艺术生态特色，凸显商务、文化服务功能，构建现代文化消费区。大学城板块，以政府层面的规划构想，框定未来的居住格局——人文气息浓厚的现代都市生活。加之地铁2号线的规划，以后交通更加完善，将与福州市中心形成半小时生活圈，如此诸多利好因素，是上街大学城板块成为未来福州副中心的最大资本。