我购买了一处新商品房（精装房），大约2年 的时间发现卫生间漏水，打开吊顶后发现卫生间楼板有明显的封堵的痕迹，卫生间顶明显的不是一体的，漏水部分高出原楼板2~3厘米，尺寸大约是1600*2100毫米。 请问下如何判断这个洞是提前预留的还是做好楼板后开的？这样的卫生间防水应该怎么做？还有这样的房子是否是危房？谢谢补充内容 (2014-1-22 12:50): 谢谢大家，开发商的意思是在楼上重新做防水，但楼上的意见是不想做那么大（开发商想卫生间全做）影响生活，我看楼上卫生间的地面几乎是与地面平齐的，我家要低于地面2~3CM。
我购买了一处新商品房（精装房），大约2年 的时间发现卫生间漏水，打开吊顶后发现卫生间楼板有明显的封堵的痕迹，卫生间顶明显的不是一体的，漏水部分高出原楼板2~3厘米，尺寸大约是1600*2100毫米。
请问下如何判断这个洞是提前预留的还是做好楼板后开的？这样的卫生间防水应该怎么做？还有这样的房子是否是危房？谢谢
补充内容 (2014-1-22 12:50):
谢谢大家，开发商的意思是在楼上重新做防水，但楼上的意见是不想做那么大（开发商想卫生间全做）影响生活，我看楼上卫生间的地面几乎是与地面平齐的，我家要低于地面2~3CM。
补充内容 (2014-1-22 12:52):
我应该怎么样和开发商谈维修和赔偿的事情？最好能从专业的角度提供些建议。
补充内容 (2014-1-22 12:53):
图片在9楼
补充内容 (2014-1-24 11:23):
版主申请置顶
开发商答应过完年修，前几天施工单位来了几个人，他们之间好一个咬，窃喜，看看他们怎么样界定，把经验传给大家应对开发商！还有个问题过后拍相片大家讨论下。
2楼
有可能是施工塔吊位，塔吊拆除后该处楼板是后浇的，如处理不到位较易渗漏水；谈不上是危房，只是漏水还是要处理，毕竟影响使用嘛
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3楼
楼主上个图多好，了解一下现场
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4楼
无图无真相的 +
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5楼
危房绝对谈不上，不过漏水的确要解决一下，不过话说不是一开始就现浇成一个整体的，后期处理不好漏水是常事啊
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6楼
发个图片来
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7楼
xpy1101 发表于 2014-1-9 13:03 有可能是施工塔吊位，塔吊拆除后该处楼板是后浇的，如处理不到位较易渗漏水；谈不上是危房，只是漏水还是要 …不是塔吊的位置 我的地下室没有相同的开洞，谢谢
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8楼
pinbo_hsm 发表于 2014-1-9 14:20 危房绝对谈不上，不过漏水的确要解决一下，不过话说不是一开始就现浇成一个整体的，后期处理不好漏水是常事 …谢谢。这是我担心的问题，还有安全
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9楼
请叫我杨哥 发表于 2014-1-9 14:16 楼主上个图多好，了解一下现场48406534840653484065448406544840654回家拍了相片大家，需要什么角度的大家说，谢谢
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10楼
确实是施工质量的问题吧，感觉像是块随便就后浇上的楼板或者一块预制板，和楼板都不平齐的
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11楼
确实是施工质量的问题吧，
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