问：什么是封闭阳台？
答：原设计及竣工后均为封闭的阳台为封闭式阳台。商品房的封闭式阳台计入套内建筑面积，全部作为销售面积。

问：什么是非封闭阳台？
答：原设计或竣工后不封闭的阳台为非封闭阳台。商品房的非封闭式阳台按套内建筑面积的一半计算销售面积。