二级建造师法规及知识得分标红必看重点:民法
1040 民法 （最基本和最重要的之一） 　　 《著作权法》、《专利法》、《商标法》是保护知识产权的三部主要法律。
　　1041掌握民事法律关系
　　民事法律关系是由民法规范调整的 以权利义务为内容的社会关系，包括 人身关系和财产关系。
　　法律关系都是由 法律关系主体、法律关系客体和法律关系内容三个要素构成，缺一不可。
　　（一）法律关系主体
　　民事法律关系主体是指民事法律关系中享受权利，承担义务的当事人和参与者，包括 自然人、法人和其他组织。
　　自然人不仅包括公民，还包括外国人和无国籍人。
　　自然人作为民事主体的一种，能否通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务，取决于 其是否具有民事行为能力。所谓民事行为能力，是指民事主体通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。民事行为能力分为 完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力三种：　　
　　（1）完全民事行为能力
　　1）18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。
　　2）16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
　　（2）限制民事行为能力
　　1）10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。
　　2）不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人，可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。（智障）
　　无民事行为能力
　　1）不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。
　　2）不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。（白痴）
　　2、法人应当具备 四个条件：（不是人，是组织单位）
　　（1）依法成立；
　　（2）有必要的财产或者经费；
　　（3）有自己的名称、组织机构和场所；
　　（4）能够独立承担民事责任。
　　其 成立的宗旨和业务范围所决定。法人的行为能力始于法人的成立而止于法人的撤销。
　　3、其他组织法人以外的组织称为 非法人组织。
　　（二）民事法律关系客体民事法律关系客体，是指民事法律关系之间权利和义务所指向的 对象。
　　种类包括： 财、物、行为、智力成果。
　　注解：
　　1、财： 一般指 资金及各种有价证劵、建设资金、合同的标的，即一定数量的货币。
　　2、物：在生产上和生活上所需要的 客观实体。例如各种建筑材料、施工机械。
　　3、行为：义务人能满足权利人要求的结果。
　　表现为两种：物化的结果与非物化的结果。
　　 物化的结果是凝结于一定的物体，产生一定的物化产品。例如房屋、道路等建设工程项目。
　　非物化的结果 仅表现为一定的行为过程，最终产生权利人所期望的法律效果。例如：企业对员工的培训行为。
　　4、智力成果（非物质财富，也称精神产品）
　　记载下来的并加以流传的思维成果。例如：文学作品。
　　（三）民事法律关系内容
　　民事法律关系内容，是指法律关系主体之间的法律权利和法律义务。这种法律权利和法律义务的来源可以分为 法定的权利、义务和约定的权利、义务。
　　二、民事法律关系变更分为主体变更、客体变更和内容变更。
　　注解：
　　（一）主体变更 两种表现形式：
　　1、 主体数目发生变化表现为 主体的数目增加或减少。
　　2、主体的改变也称为合同转让。另一主体代替原主体。
　　（二）客体变更
　　1、 客体范围的变更表现为 客体的规模、数量发生了变化。
　　2、客体性质的变更表现为 客体由新的客体代替了原来的客体。例如设计变更，小桥变涵洞。
　　（三）内容变更
　　1、权利增加
　　2、权利减少
　　三、民事法律关系终止
　　权利义务不复存在，丧失约束力。可以分为 自然终止、协议终止、违约终止。
　　注解：
　　（一）自然终止（顺利履行）
　　（二）协议终止（主体之间协商）两种表现形式：
　　1、即时协商，达成一致。
　　2、约定终止条件这种协议终止批的是双方当事人在 签订合同时就约定了终止的条件，当具备这个条件时，不需要与另一方当事人协商，一方当事人即可终止其法律关系。
　　（三）违约终止是指民事法律关系主体一方违约，或 发生不可抗力，致使某类民事法律关系规范的权利不能实现。
　　1042掌握民事法律行为的成立要件
　　一、民事法律行为，是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的 合法行为。
　　二、要式法律行为（ 采用特定形式，采用书面形式）
　　不要式法律行为（ 采用书面、口头或其他任何形式均可成立）
　　 自然之间的借款属于 不要式法律行为，有没有书面形式的合同均可，而 非自然之间的借款属于 要式法律行为，必须采用书面形式。
　　三、民事法律行为的成立要件：
　　（1）法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力；
　　（2）行为人意思表示真实；
　　（3）行为内容合法；
　　（4）行为形式合法
　　注解：
　　1）民事权利能力是指法律确认的自然人享有民事权利和负担民事义务的资格。民事行为能力是指通过自己行为取得民事权利和负担民事义务的资格。
　　2）行为人意思表示真实
　　意思表示真实就是说 行为人内心的效果表示与表示意思一致。因意思不真实的原因，可能会发生无效或被撤销的法律后果。
　　（3）行为内容合法表现为不违反法律规范和社会公共利益、社会公德。
　　（4）行为形式合法民事法律行为的形式也就是行为人进行意思表示的形式。凡属要式的民事法律行为，必须采用法律规定的特定形式才为合法，而不要式民事法律行为，则当事人在法律允许范围选择口头形式、书面形式或其他形式作为民事法律行为的形式皆为合法。
　　1043掌握代理（必考）
　　（1）代理的含义代理，是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义向第三人为意思表示或受领意思表示，该意思表示直接对本人生效的民事法律行为。被在代理关系中，通常涉被代理人、代理人和第三人，注意判别。
　　（2）代理的种类
　　代理有 委托代理、法定代理和指定代理三种形式。
　　1）委托代理委托代理，是指 根据被代理人的委托而产生的代理。如张某委托律师代理侵权诉讼即属于委托代理。
　　委托代理可采用口头形式委托，也可采用书面形式委托，如果法律明确规定必须采用书面形式委托的，则必须采用书面形式，如代签投标文件、工程建设合同就必须采用书面形式。
　　书面委托代理的授权委托书应当载明下列事项：
　　1、代理人的姓名或名称；2、代理事项、权限和期间；3、委托人签名或者盖章。
　　2）法定代理是基于法律的直接规定而产生的代理。如父母作为监护人代理未成年人进行民事活动就是属于法定代理。法定代理是为了保护无行为能力的人或限制行为能力的人的合法权益而设立的一种代理形式。原则上应代理被代理人的 有关财产方面的一切民事法律行为和其他允许代理的行为。
　　3）指定代理，是指 根据人民法院或者有关机关的指定而产生的代理。 也属于法定代理，需要有指定的过程。这种代理也主要是为无行为能力的人和限制行为能力的人而设立的。如人民法院指定一名律师作为离婚诉讼中丧失行为能力而又无其他法定代理人的一方当事人的代理人，就属于指定代理。
　　（3）代理人与被代理人的责任承担
　　（一）授权不明确的责任承担
　　委托书授权不明确， 被代理人与代理人向第三人负连带责任。
　　（二）无权代理的责任承担
　　没有代理权，超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经 被代理人追认，被代理人才承担民事责任； 未追认，由 行为人承担。 本人知道他人以本人实施而不作否认的，视为同意。 第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为人造成他人损害，由 第三人和行为人负连带责任。
　　（三）代理人不履行职责的责任承担
　　代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当 承担民事责任。代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由 代理人和第三人负连带责任。
　　（四）代理事项违法的责任承担
　　代理人知道被委托代理的 事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的 代理行为违法不表示反对的，由 被代理人和代理人负连带责任。
　　（五）转托他人代理的责任承担
　　委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当 事先取得被代理人的同意。事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己 所转托的人的行为负民事责任，但在 紧急情况下，为了 保护被代理人的利益而转托他人代理 的除外。
　　四、代理的终止（多项选择）
　　（一）委托代理终止：
　　1、代理期间届满或者代理事务完成；2、被代理人取消委托或者代理人辞去委托；3、代理人死亡；4、代理人丧失民事行为能力；5、作为被代理人或代理人的法人终止。
　　（二）法定代理或者指定代理的终止：
　　1、被代理人取得或者恢复民事行为能力；2、被代理人或者代理人死亡；3、代理人丧失民事行为能力；4、指定代理的人民法院或者指定单位取消指定；5、由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。
　 　1044掌握债权、知识产权
财产权体系包括三个部分，即以 所有权为核心的有体财产制度，以 知识产权为主体的无体财产权制度，以 债权、继承权等为内容的其他财产权制度。
　　财产权体系包括 有体、无体和其他财产权制度。