2014年考试必背：二级建造师法规知识点精髓汇总(二)
建筑法
1、 申请施工许可证的条件：A已经办理该建筑工程用地批准首席 B已经取得所在规划区的规划许可证 C其拆迁进度符合施工要求 D已经确定施工企业 E有满足施工需要的施工图及技术资料 F有保证工程质量和安全的具体措施 G建设资金已经落实 H法律、行政法规规定的其他条件
2、 未取得施工许可证擅自开工的后果：A将被责令整改 B对不符合开工条件的责令停止施工，可以进行罚款（没有说必须罚款） C对于符合开工条件的不需要停工，也不可以罚款
3、 不需要申请施工许可证的工程类型：A国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（30万以下，300平米以内） B作为文物保护的工程 C抢险救灾工程 D临时性建筑 E均用房屋建筑 F根据国务院规定的权限和程序批准开工报告的工程
4、 建设单位应当自中止施工之日起一个月内向发证机关报告，并对工程维护和管理
5、 施工合同无效：A承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的 B没有资质的实际施工人借用他人资质的 C必须进行招标的工程而没有招标的
6、 《建设工程质量管理条例》违法分包界定如下：A 将工程分包给不具备资质条件的单位 B总承包合同中未约定，又未经建设单位认可，将部分工程交由其他单位完成的 C总包将工程的主体结构分包给其他单位 D分包单位进行再分包的
7、 当工程出现质量、安全、进度等方面的问题时，建设单位可以根据总包合同向总包追究违约责任，也可以根据法律规定直接要求分包单位承担赔偿责任，分包单位不得拒绝
8、 工程监理的依据：A法律法规 B有关的技术标准 C设计文件 D建设工程承包合同
9、 工程监理的内容：进度、质量、成本的控制，安全、合同、信息的管理和沟通协调
10、 监理人员如发现工程设计不合格，应当报告建设单位要求设计院改正。做到独立监理、公正监理