中国鬼城出现的原因
建筑金猪
2013年12月21日 16:59:42
只看楼主

我是一名中国普通的建筑设计人,我对目前中国房地产业的发展现状和发展方向,有着深深的担忧。我们中国目前已经有12座鬼城了,而一线、二线、三线,甚至小的城镇又有多少鬼社区、鬼小区、鬼组团呢?其实大家可以晚上吃饱了出去散步时,看看新开发的小区,就一目了然。我国地产泡沫与美国不同,

我是一名中国普通的建筑设计人,我对目前中国房地产业的发展现状和发展方向,有着深深的担忧。我们中国目前已经有12座鬼城了,而一线、二线、三线,甚至小的城镇又有多少鬼社区、鬼小区、鬼组团呢?其实大家可以晚上吃饱了出去散步时,看看新开发的小区,就一目了然。我国地产泡沫与美国不同,

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建筑金猪
2013年12月21日 17:00:26
2楼
接上一节,这里讲的“洪水猛兽”是指房地产泡沫的直接制造者,那么地产泡沫的直接制造者是谁呢?就是房地产大鳄们、以及像我这个样的建筑设计师们。当然,像我这样的建筑设计师们的现状应该是被市场或者说被地产商绑架者,是非常痛苦和无奈的,因为痛苦者莫过于清醒的认识到这是错误的还为之者。待续
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建筑金猪
2013年12月21日 17:03:23
3楼
这是下一节的文字,用截图的形式。
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建筑金猪
2013年12月21日 17:03:55
4楼
作为今天的建筑设计师,是痛苦的。那么直接制造地产泡沫的地产大鳄们,现在又是什么情况呢?他们处在朦胧的混沌之中。首先他们也已经预感到泡沫在不断增大,不知在什么时间就会爆掉,他们也恐慌,但是不知道如何制止泡沫的爆掉,而且如果现在停止开发地产,它会更加迅速地爆掉的,死的会更惨,待续
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建筑金猪
2013年12月21日 17:05:21
5楼
房地产大鳄们现在也比较惶恐的,惶恐在他们明知道泡沫要爆掉的,但是不知道怎样去解决它。其实打开这潘多拉宝盒的钥匙就在他们自己手里。首先,容我卖一个关子,先容我讲一讲“建筑的生命”。我本人一直认为建筑是有生命的:一座建筑是有生命的,一群建筑是有生命的,一个组团是有生命的,待续
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建筑金猪
2013年12月21日 17:07:19
6楼
这一节也是截图的,请阅:
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建筑金猪
2013年12月21日 17:07:53
7楼
继续,既然小区、社区、开发项目都是一个生命体,那么,我们就应该让他健康成长,延年益寿。可是我们的现状是怎样的呢?大家都可能知道,我国的建筑物设计使用寿命一般在50年~100年,可是又有多少建筑的实际寿命能够达到呢?原因有施工质量的问题,但不是根本问题,根本问题在于实际功能已不适应需要。
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建筑金猪
2013年12月21日 17:08:20
8楼
继续,现在看看我们的地产大鳄们的开发项目,全部是奢华至极的高端社区,以品质、品味等字眼充斥于广告词中,但是这些项目仍不乏“鬼城”的出现,原因何在呢?不是说问题出在“品质”和“品味”上,生活就应该有品质和品味,但是生活不只是品质和品味。问题就出在对生活的深刻认识上。待续
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建筑金猪
2013年12月21日 17:08:46
9楼
针对“有生命力的建筑”而言,应该这样去理解:有生命力的建筑应该是全面的,针对不同年龄群体的;应该是疏密交织在一起的,体现生活的舒缓与紧凑的交替;应该能充分满足现在社会人口结构和人文关怀的要求的。只有这样的建筑才是有生命的建筑,才会有长期生命力的建筑,后面我会以老人的生活为例。待续
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建筑金猪
2013年12月21日 17:09:11
10楼
现在,老人赡养问题给社会和子女都带来非常大的困难,怎样去解决,虽然是一个社会为题,其实是一个生活方式的为题,在建筑方面体现的最为突出。我们是简单、粗暴的认为就应该将老人送往养老院吗?难道没有一条更适应中国自己的一种养老模式吗?我认为适合中国国情的养老模式应该是这样的,待续
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建筑金猪
2013年12月21日 17:10:16
11楼
适合中国国情的养老模式应该是这样的:以社区为依托的分散的,有相对集中的社区养老和养老院、敬老院模式相结合的养老模式。一种只是针对子女远离无暇顾及的老人,或者没有子女的孤寡老人;而我国应该大力发展前一种的社区养老的模式。我认为这种模式的建立是和城镇化进程同步进行的,待续
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