框架结构住宅用红土砖不对着大梁砌墙有安全隐患吗
双鱼佩
双鱼佩 Lv.7
2013年10月23日 15:17:07
只看楼主

本帖最后由 双鱼佩 于 2013-10-23 15:21 编辑 大家好,我有事想请各位专业人士帮忙解答一下。我家购买了一套框架结构的商品房,就是装修时是自己砌墙做隔断的。现在我楼上的也要开始装修做隔断,但是我楼上的设计隔断。有好几道墙,都要用红土砖,不对着大梁砌墙。我和他们沟通过,说不对梁砌墙存在很大的安全隐患,而且红土砖过重,不宜做隔断墙。对方却说,问过别人,说可以砌墙。还说只要偏离大梁一米以内砌的墙,楼下住户是无权干涉。现在大家都僵在那里,楼上楼下以后就是邻居,我不想以后邻里关系不好,所以特来请教下大家该怎么办。希望大家给些专业意见。

本帖最后由 双鱼佩 于 2013-10-23 15:21 编辑

大家好,我有事想请各位专业人士帮忙解答一下。我家购买了一套框架结构的商品房,就是装修时是自己砌墙做隔断的。现在我楼上的也要开始装修做隔断,但是我楼上的设计隔断。有好几道墙,都要用红土砖,不对着大梁砌墙。我和他们沟通过,说不对梁砌墙存在很大的安全隐患,而且红土砖过重,不宜做隔断墙。对方却说,问过别人,说可以砌墙。还说只要偏离大梁一米以内砌的墙,楼下住户是无权干涉。现在大家都僵在那里,楼上楼下以后就是邻居,我不想以后邻里关系不好,所以特来请教下大家该怎么办。希望大家给些专业意见。

楼上想大厅面积更大。厅的宽本来就有4米3了。他们嫌小。要退到梁后面一米让厅有5米多。而且因为他们要砌的那堵墙,面积太大了。。近5米长,3米高。他们说有想过,本来想砌12墙。现在要改成6墙的。但是6墙也是重啊。一块红土砖6.7斤。那么大面积起码2.3千斤。。太危险。。而且是否有楼上离梁一米内砌墙。楼下无权干涉?因为是新开发小区,正式物业还未入住,所以没办法找物业帮忙。

还请大家帮帮忙,帮我分析一下,自己就住在下面,实在不敢马虎啊。
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qiangdazhongg
2013年10月23日 15:19:15
2楼
如果楼上砌60mm厚红砖墙,按等效面荷载计算复核,该墙体重量小于设计活荷载2kN/m2,对楼面结构没有什么影响,安全,放心住吧。

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cadxzhou
2013年10月23日 16:01:20
3楼
卡卡西 发表于 2013-10-23 15:19 如果楼上砌60mm厚红砖墙,按等效面荷载计算复核,该墙体重量小于设计活荷载2kN/m2,对楼面结构没有什么影响 …不要乱说,隔墙是集中荷载怎能按均布荷载计算?自己增加的隔墙是额外荷载,即使作用在梁上也是不允许的,何况还是作用在楼板上。
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我本平凡
2013年10月24日 09:34:44
4楼
我们这里的小区,业主装修时不经过物业是绝对不允许装墙和拆墙的
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bj_sly_jxfgs
2013年10月24日 09:49:02
5楼
要说有多大问题倒是没有。因为我同学自己家的房子就是因为工人放线错误,导致所有外墙体都没对上大梁。他的房子是七层,7度地震区。正常使用。
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glzhang
2013年10月24日 09:56:05
6楼
安全上没问题
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天地不言
2013年10月24日 10:28:42
7楼
预备役老兵 发表于 2013-10-23 16:01 不要乱说,隔墙是集中荷载怎能按均布荷载计算?自己增加的隔墙是额外荷载,即使作用在梁上也是不允许的, …同意你的观点,活荷载,恒荷载不是一回事啊。
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才良五常
2013年10月24日 10:40:52
8楼
:):)同意预备役老兵
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56459142
2013年10月24日 10:43:14
9楼
要复核下板的抗剪问题,很容易开裂,偏离1米,可能是说的板多层负筋吧,抗弯可能没有问题,那么小的截面抗剪承受集中力,够呛,理论上估计满足不了,但实践考虑材料的性能等等,不一定不满足
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木土土
2013年10月24日 10:56:23
10楼
楼上说的,开裂很容易,但是实际中另说,因为材料的性能本来就有很大的安全储备,这还要看设计师设计的时候考虑了多大的富余量喽,
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marcowoo
2013年10月24日 11:10:57
11楼
大家是邻居,可建议他用纤维硅酸钙板。
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