量房的注意事项和小贴士
阿土木
阿土木 Lv.14
2013年10月14日 15:40:15
来自于家装设计
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不要以为量房就是设计师拿着尺子量量房屋内的长宽高而已,标准量房就包含了对房屋结构、尺寸、设备、设施等十分详尽的全面勘察。这不仅仅体现了一种在装修设计上专业化的职业态度,更表达了一种在服务上星级化的细微关怀。 一、量房事项 1、测量各个房间墙地面长宽高、墙体及梁的厚度、门窗高宽度及墙距、暖气等设备高宽度及墙距是第一步,为设计和装修打下坚实基础。 2、考察重点位置要查看各种管道、暖气、煤气、地漏、强、弱电箱,并标注具体位置。

不要以为量房就是设计师拿着尺子量量房屋内的长宽高而已,标准量房就包含了对房屋结构、尺寸、设备、设施等十分详尽的全面勘察。这不仅仅体现了一种在装修设计上专业化的职业态度,更表达了一种在服务上星级化的细微关怀。
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一、量房事项

1、测量各个房间墙地面长宽高、墙体及梁的厚度、门窗高宽度及墙距、暖气等设备高宽度及墙距是第一步,为设计和装修打下坚实基础。

2、考察重点位置要查看各种管道、暖气、煤气、地漏、强、弱电箱,并标注具体位置。具体应涵盖包完上下水管道后的位置、坐便器下水的墙距、地漏具体位置、暖气具体位置。

3、触摸和观查墙体表面,原墙面的基层处理直接关系到后期施工项目及施工质量。一些原墙面处理不到位,比如原墙面没有使用耐水腻子,如果直接刷乳胶漆,会造成今后墙面粉化、返碱、起皮等质量弊病;另外,如厨房和卫生间墙面拉毛层处理不好或墙体表面强度不好,直接贴砖处理,容易造成后期瓷砖空鼓, 设计师可以通过目测、触摸、敲击、墙面淋水等方式来判断基层处理的质量,以及是否需要进行重新处理,但这个环节通常容易被设计师和业主忽略。通过量房还可以对房屋本身的质量做一个检查和判断,在设计中充分考虑房屋本身的质量对装修的影响,可以有效减少装修过程中的“因住宅施工质量影响而需要增项的烦恼”。

二、量房流程

1、客户交纳设计费时与客户约定测量时间, 设计师必须按照约定的时间到场开展量房工作,测量时须详细记录测量数据及房屋状况,认真填写《量房服务手册》等有量房专业规范标准的所有表单与内容。

2 、为提高现场绘制“原始图”的质量,装饰公司应该将各项数据记录清晰、准确,须绘制“原始建筑结构图”、“原始设备图”,并交客户签字确认。

3 、量房工作完成后的第二天,将《量房服务手册》整理成册,交给相关业务人员并由其当天对客户进行电话回访,回访结果记录到《量房服务手册》中的客户满意度调查表的下面。

4 、业务人员负责登记量房记录,通过邮件向公司上报每日量房与技术交底的名单。

5 、审核人员对上交的《量房服务手册》进行审核。

6 、业务人员负责将上周的《量房服务手册》带回公司,进行数量统计,同时由装饰公司电话抽查业务人员的回访质量。

7、注意:客户对量房的单据切不可随意签字,要看清每一个项目,检查每一个项目的填写依据。


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三、量房小贴士
1、在测量房间和高度时要注意:长度要紧贴地面测量,高度要紧贴墙体拐角处测量;

2、如果是测量两个房间,一定要把从一个房间通向另一个房间的具体尺寸测量好后记录;

3、观察四面墙体上有没有门、窗、开关、插座、管子,如果有,在纸上简单示意。

4、测量门本身的长、宽、高,再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸,测量门与天花的间隔尺寸;

5、测量窗本身的长、宽、高,再测量这个窗与所属墙体的左、右间隔尺寸,测量窗与天花的间隔尺寸,测量窗与地面的间隔尺寸;

6、按照门窗的测量方式把开关、插座、管子的尺寸记录。

总结: 只有对房屋的结构、尺寸、设施、设备以及各项状况做了详尽的了解,设计师才能更客观地判断出房屋的优缺点为以后装修提供准确依据,尽量避免日后在设计与施工中出现遗漏、偏差与恶性隐患。



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ywwl0123
2013年10月14日 16:52:45
2楼
说的真仔细,以后用的到
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jclxzh
2013年10月14日 17:01:29
3楼
恩,很实用的知识
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readesmith1
2013年10月14日 17:08:55
4楼
很专业,学习了。
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atpesmt2013
2013年10月14日 17:14:14
5楼
实践出真知,很丰富的经验,谢谢分享
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王农勤
2013年10月15日 15:36:46
6楼
atpesmt2013 发表于 2013-10-14 17:14 实践出真知,很丰富的经验,谢谢分享要检查排水管道内是否有积物,试水时,是否通畅,支管到立管,是否有渗漏,这些,也是检查的内容。
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王农勤
2013年10月15日 15:39:11
7楼
wangnongqin2013 发表于 2013-10-15 15:36 要检查排水管道内是否有积物,试水时,是否通畅,支管到立管,是否有渗漏,这些,也是检查的内容。假如有太阳能热水系统的话,要检查该系统的质量是否合格,是否有渗漏现象,控制系统是否完好,对系统要作全面的检查。
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王农勤
2013年10月15日 15:40:48
8楼
wangnongqin2013 发表于 2013-10-15 15:39 假如有太阳能热水系统的话,要检查该系统的质量是否合格,是否有渗漏现象,控制系统是否完好,对系统要作 …对卫生间,厨房,阳台,都要做漏水试验,业主要亲自参与。
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xtmnl
2013年10月15日 15:49:40
9楼
很好,谢谢了
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chen5432177
2013年10月15日 16:51:37
10楼
谢谢楼主,
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chenshanglong
2013年10月16日 09:18:10
11楼
说的很详细,有些事情有的设计师确实做不到。
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