对于刚需族来讲，资金有限因此在买房的时候一定要谨慎，下面 济南装饰公司告诉大家在买房的时候注意的六点要点：
　　1.开盘前提前认购
　　楼盘在开盘之前必然要有一定的客源，开发商为了吸引客源就会首先开出一些优惠的条件，这个时候我们可以找到一些优惠，为我们买房子省下一点钱。
　　2.参加各种名义的团购
　　如今不仅仅是网上购物有团购，楼房拍卖也有团购了，因此，我们可以时常关注一下报纸新闻，看看有没有什么团购的资源。
　　3.买尾货、特价房
　　细心的买家就能够发现，不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠单位，例如清尾货时的优惠等，有时候以一口价的形式出现，颇为实惠。一直以来，尾房给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”，而事实却并非如此。济南装饰公司认为,当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。
　　4.找旧业主介绍
　　买楼砍价打折找老业主介绍，也是一条可行之道。目前许多楼盘卖楼，都有推出老业主介绍额外折扣、并免买家和介绍人一定年限物业管理费、赠送其他形式大礼包等优惠。尽管节省的绝对数额对于总价来说并不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处,并且也是老业主乐于接受的。购房者可以向发展商详细咨询老业主买楼可能获得的详尽优惠，并争取将折扣和优惠全部拿到手。
　　5.找开发商高层谋额外优惠
　　人脉，如果我们有认识的开发商的重要人士，可以利用这种关系进行砍价。例如认识楼盘开发商内部人士，通常可以通过其获得额外的优惠。像项目经理、销售经理等甚至更高级的管理层人士手上，往往握有更大的购房折扣审批权。
　　6.找销售人员谈额外折扣
　　很多人士通过销售人员的渠道购买房子的，因此我们可以和销售人员搞好关系，显示出我们买房子的热情来，并且也要显示出囊中羞涩的困扰，销售人员为了增加业绩会给我们一些折扣的。