四不像建筑,看看违反强条没?
qingchao1028
2013年04月06日 23:35:48
只看楼主

我单位建筑上设计了这样一栋楼,共四层,下面两层是商铺,上面说是住宅不是住宅,说是办公室不是办公室,没有管井,若按住宅设计给水管一户一个支管上去(方便计量),走户内,违反强条吗?住宅设计规范上只是说的给水总立管不能走户内,应该怎么办?急!!!

我单位建筑上设计了这样一栋楼,共四层,下面两层是商铺,上面说是住宅不是住宅,说是办公室不是办公室,没有管井,若按住宅设计给水管一户一个支管上去(方便计量),走户内,违反强条吗?住宅设计规范上只是说的给水总立管不能走户内,应该怎么办?急!!!
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dasongfeige
2013年04月07日 14:23:44
2楼
首先你问题没有阐述清楚,有公共卫生间吗?住宅不是住宅是什么意思呢?是办公不是办公又是何意呢?主要看你以后如何收水费啊,要是物业统一收取,挂分表由物业管理就比较好办。住宅设计规范的说法的意思是:放在户内不好抄表和维修。所以你搞清楚以后如何收费的话就知道怎么做了。
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dsoft
2013年04月08日 12:01:50
3楼
住宅设计规范上只是说的给水总立管不能走户内,应该怎么办?急!!!

这条是指与本户无关的给水立管,我们以前都理解错了,如果供本户用的,给水主立管可以放在本户卫生间内,并做水表在卫生间(IC卡或远程抄表),小房子入户抄表也无所谓了,但设计上必须用远程水表。
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raoysh
2013年04月10日 11:10:45
4楼
公寓嘛,可以不执行住宅规范,既然分户计量,各支管可以走户内管井的。最好还是公共部位设管井,每层吊顶在分走支管,跟建筑协商下
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