屋面防水质保期究竟是按哪个依据实施的？

1.图纸说明本工程二级防水，合理使用年限为15年。
2.引用“《房屋建筑工程质量保修办法》”中第七条　在正常使用下，房屋建筑工程的 最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
　　 （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
3.购房合同协议商定的质保时间。
4.如设计防水为二级，合理使用年限为15年，但《质保书》中规定为五年，以哪个实行。

[ 本帖最后由 lxfhnyz 于 2012-12-9 15:25 编辑 ]