某发展商拟兴建一商业住宅楼，设计工作已经完成，施工图纸齐备，施工现场已完成“三通一平”准备工作，具备开工条件，经公开招标后选定A承包商为中标人，并签订了固定总价合同，合同工期为一年。施工过程中，钢筋的价格由报价时的价格2600元/t上涨到3500元/t，承包商要求发展商补偿钢材差价。问题：（1）除了公开招标，还有什么招标方式？ （2）该工程采用固定总价合同是否合适？ （3）承包商要求发展商补偿钢材差价的要求是否成立，为什么？
某发展商拟兴建一商业住宅楼，设计工作已经完成，施工图纸齐备，施工现场已完成“三通一平”准备工作，具备开工条件，经公开招标后选定A承包商为中标人，并签订了固定总价合同，合同工期为一年。施工过程中，钢筋的价格由报价时的价格2600元/t上涨到3500元/t，承包商要求发展商补偿钢材差价。
问题：（1）除了公开招标，还有什么招标方式？
（2）该工程采用固定总价合同是否合适？
（3）承包商要求发展商补偿钢材差价的要求是否成立，为什么？
请根据背景材料按要求详细作答。
2楼
关于这样的条件,还有"邀请招标"可以考虑.一般来说,商业住宅楼工期不长,采用固定合同也是可以的.承包商要求补偿差价是否成立,关健在于是否在合同内有所显示.比如说关于主材的浮动达到多少个%.可以考虑补偿.
请指正.
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3楼
还有：主材价格浮动超过１０％，按ＦＩＤＩＣ 条件的话，价差是可以补偿的．
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4楼
那就是说要求补偿差价是成立的？但是双方签订的是固定总价合同，承包商本身就要承担较大风险，在签订时，就考虑到了材料、人工等价格的上涨因素，我总觉得它是不成立的！
总价合同中可以规定，在发生重大设计变更时或者其他特殊条件下可以 对价格进行调整。这个 特殊条件在这个案例上对钢材的价格上涨是否符合？
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5楼
按招投标法的规定，并不适合采用邀请招标的条件，除非不按正规程序办理，那就另当别论了。
采用固定总价合同合适，因为建设工期不超过一年，施工图完备，可以准确计算工程量，商住楼可变因素较少，工程量相对较小。对施工方而言最好是不超过100万，否则风险较大。
承包商要求补偿钢材差价的要求不成立，因为采用固定总价合同，材料价格变动的风险有承包商承担，如果材料涨价要求补偿，那么材料降价时是否也要调价呢？如果都进行价格调整，那么总价还会固定吗？显然违背了订立合同的初衷！
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6楼
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7楼
请问这位大哥，关于FIDIC 可以在哪里找到依据？？我怎么找不到啊？？
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8楼
钢材涨幅完全超出了承包商在投标时能够预见的商业风险范围，属于民法理论上的“情势变更”。所谓“情势变更”是指作为合同存在前提的情势，因不可归责于当事人的事由，发生了不可预料的变更，从而导致原来的合同关系显失公平。
综上所述应该可以调整。
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