原来谈住宅设计，往往是做个方案，画个施工图，我感觉含义比较窄，现在涵盖的内容应该更多一些。 首先是设计之前的调查研究。现在设计住宅，对地理位置、周边环境、自然条件、总体规划、交通噪音要有一个清醒的认识。建筑师应该掌握一手资料：项目周边有哪些楼盘，其立面形式、主力户型、上市时间、销售价位、精装还是毛坯、物业费多少、营销理念是什么等。这些信息掌握了，对设计有很强的指导作用。
原来谈住宅设计，往往是做个方案，画个施工图，我感觉含义比较窄，现在涵盖的内容应该更多一些。
首先是设计之前的调查研究。现在设计住宅，对地理位置、周边环境、自然条件、总体规划、交通噪音要有一个清醒的认识。建筑师应该掌握一手资料：项目周边有哪些楼盘，其立面形式、主力户型、上市时间、销售价位、精装还是毛坯、物业费多少、营销理念是什么等。这些信息掌握了，对设计有很强的指导作用。
22楼
是啊
但是在实际工作中这样做的并不是很多啊！
甲方的要求太多了
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23楼
一言难说啊
多方面的 困难难解决
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24楼
现在 居民生活水平的 4提高 有一定影响的
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25楼
其次，谈一下立意构思。在住宅项目里，立意构思起到一个非常关键的作用。以我设计的“朗琴园”为例。“朗琴园”地处北京南城，但它的价格在所处区位是比较贵的。我设计时考虑到南城的外部环境不好，小区的卖点应该是有一个封闭的世外桃源般的内部环境，所以在高密度下设计了一个大的中心绿地。虽然单体上要做出一些牺牲，出现了东西向的板楼，但整体运作是成功的。我在北京东花市做的“本家·润园”，采用的是传统的围合空间，因为是板楼，周边是马路，在立面上是下面实一点，上面虚一点，朝外部的面实一点，朝内部的面虚一点。因为密度大，就采用中央空调，如果采用分体的或户式的空调，会产生很大的噪音，影响庭院的环境。所以整个小区20万平方米全部采用集中式空调。每个项目有不同的定位，有不同的设计条件，所以在技术选择上会有不同的方案。
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26楼
我们将来学习和操作的要求更多了 更高了
多多学习
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27楼
我们将来学习和操作的要求更多了 更高了
多多学习多多下载
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28楼
哈哈~~你做的很好`继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！继续加油哦~！
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29楼
123
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30楼
现在大城市的是中心户型很少有好的户型!!!!!
为了建筑面积牺牲了户型的均好性是常见的一种做法!
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31楼
你还小
好多东西你不懂！
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