我现在在做一个园林审计,其中像朴树之类,胸径虽然差一点但是价格差的蛮大的,现在现场的情况是,有的朴树没有达到合同规格,是因为是分枝,施工单位要求把分枝加起来,算平均值,但是我们审计不同意,因为合同上定的就是那么多胸径,现在没达标,只算的分枝中最大的分枝。 有些树苗没有达标,当时也没有定价,现在我们给他重新询价,为什么信息价和苗木网的比施工单位报价低很多,这个价格怎么定? 一般业内遇到这个情况怎么办,我是第一次做园林的审计,据说园林和其他专业不太一样,苗木变数比较大!
我现在在做一个园林审计,其中像朴树之类,胸径虽然差一点但是价格差的蛮大的,现在现场的情况是,有的朴树没有达到合同规格,是因为是分枝,施工单位要求把分枝加起来,算平均值,但是我们审计不同意,因为合同上定的就是那么多胸径,现在没达标,只算的分枝中最大的分枝。
有些树苗没有达标,当时也没有定价,现在我们给他重新询价,为什么信息价和苗木网的比施工单位报价低很多,这个价格怎么定?
一般业内遇到这个情况怎么办,我是第一次做园林的审计,据说园林和其他专业不太一样,苗木变数比较大!
2楼
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3楼
我支持审计严一点,绿化方面很多东西非常不规范,有人爱钻空子。
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4楼
不管设计好坏,施工单位及建设方要尊重设计意图,想修改变更的话请联系设计师。
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5楼
联系设计师对设计图纸进行修改 西南跟建科就算了
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6楼
胸径吗?分枝点那么低吗?图纸上没有规定最低分枝点吗?朴树是做行道树还是景观树点缀?
网上的价格是不准的,是为了吸引人的,你可以找几个苗木商的电话,打电话咨询一下,一个地区的苗木同规格的价格差别不是很大的,有的只是地区差比较大。
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7楼
是胸径1.3米就已经开始分叉了?有的大树是即使是乔木也是会从几十公分处分叉,那么就要复杂点,如果分叉在1.3以上的,当然胸径量多少算多少,苗木变数大,这个是肯定的,因为是活的嘛,而且没有统一的生产流程以及商标和厂家。网上发布的一些苗木价格都是购买价,相当于施工单位的进价,施工单位在结算时苗木单价肯定是要报得高点 含利润的。
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8楼
审计千万不能以网上报价为标准,可以参照,但是网上报价90%是低于市场价的,或者是苗木采购成本价,作为施工单位肯定要考虑苗木起挖、运输、技术措施及损耗等因素相应地加价,一般为苗木成本价的30%左右,也就是说如果一棵18-20的朴树,网上报价是5000的话,施工单位可能会报价6500-7000或更高,如果是超规格大型苗木是施工单位可能报价还会更高,因为还要考虑到风险,比如一棵50公分的银杏,有些施工单位买价是100000的话他报价就可能是150000-20000,当然,地域不同报价也会相差很大,所以作为审计一定要综合考虑标的项目的各种因素。
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9楼
1、
网上的报价,象青网上查的。都是当地圃价。要把苗木发到工地还有许多费用要加上去。
2、
施工单位的还要考虑市场变化、损耗、成活等风险因素。
3、
决定苗木的价格的因素很多。不是一项胸径就决定得了的。还有土球大小、分枝点、蓬型大小。最重要的是树型树态美观与否。
4、
最后的结论是:不是以苗商的报价说多少就多少,而是要以看到的到现场的苗木品相、起挖时间决定它的价格。
5、
不要相信很低的价格。呵呵。
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10楼
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