现在做的一项工程大概两层的公共建筑一层一万多方分3个防火分区，上面做的是6+1的商住楼没有超过24M。现在问题来了 1、下面商场部分的是按高规防火还是按普规。2、现在第二个防火分区的两个安全出口楼梯是靠外墙的，但是一层是靠外墙，二层部分是做在里面的，开发商为了节约面积，二层楼梯间的靠外墙的哪一部分是给了商业的（楼梯是一跑下去的一层层高是4,8M,二层3.3米），就是说外墙没有开窗，那这样算不算封闭楼梯间？强规上说的封闭楼梯间必须要自然通风和采光。否者就只能做防烟楼梯间，防烟楼梯间就要前室了。
现在做的一项工程大概两层的公共建筑一层一万多方分3个防火分区，上面做的是6+1的商住楼没有超过24M。
现在问题来了
1、下面商场部分的是按高规防火还是按普规。
2、现在第二个防火分区的两个安全出口楼梯是靠外墙的，但是一层是靠外墙，二层部分是做在里面的，开发商为了节约面积，二层楼梯间的靠外墙的哪一部分是给了商业的（楼梯是一跑下去的一层层高是4,8M,二层3.3米），就是说外墙没有开窗，那这样算不算封闭楼梯间？强规上说的封闭楼梯间必须要自然通风和采光。否者就只能做防烟楼梯间，防烟楼梯间就要前室了。
3、现在没有窗户对外通风，那就等于要加前室并且设送风，防止烟进入楼梯。如果开了窗户，封闭楼梯间成不成立？没有前室是否还要对梯间送风？
我是这样理解的看对不对
首先，给楼梯间开窗，因为就一跑对外的楼梯，现在有自然通风和采光（加了窗户）了。可以做封闭楼梯，前室也不用设，开了窗户就能对外排烟了（不开窗不设前室的话烟进去楼梯只能从一层的出口排出来，这是不符合规范的。对外加了窗，烟通过窗户排到外面去，安全出口才能真正意义上成立。），也就不用设正压送风了。最后的结果是在二层开一道防火门，在一层设安全出口防火门。
有没有高手解答一下这样是否正确。如果不正确的话，开了窗还需要做前室和正压送风吗？
2楼
一、下面商场部分符合《建规》规定的防火要求；
二、楼梯首层满足封闭楼梯间，二层既没有采光又没有通风，是不能满足设封闭楼梯间要求；但你这里有一个很好的条件，就是这个项目只有两层，可以在楼梯的屋顶开天窗并有开启设施以满足封闭楼梯要求，这是一个好办法！（最好还得与审图机构沟通）
回复
3楼
用《建规》就可以了 高层建筑其裙楼才需要用到《高规》，至于二层的封闭楼梯间，开了窗的话就满足自然通风与采光了，不存在需要防烟楼梯间的问题，自然前室与加压送风也不用做了！
回复
4楼
学习了
回复
5楼
学习了
回复
6楼
没太看明白楼主的问题，总共下面2层商业，外加上面6+1的商住楼？那就是8+1了。按楼主的层高去算2.8X6+4.8+3.3，不加上那个+1也都超了24米，这还是不算女儿墙和室内外高差的，不止楼主的层数多少？如果这样看来，个人觉得就应该是高规了。如果是下两层商业，上面4+1的住宅，那就是不超24米，应该是建规。
对于设置楼梯的问题同意一楼的做法啊。
回复
7楼
1, 看你的总高度是否超过24M，就像楼上说的，如果下面2层商铺，加上面6+1不超过24M有点不可能了，如果超过了就要按高规，如果上面是4+1就按低规！
2. 规范是规定了如果封闭楼梯间不能自然采光通风就按防烟楼梯间设置，但是不是说设置前室，而是要按防烟楼梯间的要求设置加压送风系统！这点是曾经个一注给我解释的！应该没错的！
回复
8楼
学习学习！看看大师的意见！
回复
9楼
1.你的6+1最上面住宅户口门到一层安全出口位置肯定超过16M了吧，这个必须设电梯了。
2.没有超过24米下面商场部分的是按普规设计。
3.封闭楼梯间一层开了门窗，二层不开窗是没关系的，还是算封闭楼梯间的。
回复
10楼
回复
11楼
学习！看了这些问题发觉自己要的加紧学习！必须努力咯！
回复
