各位好： 一个朋友的新房子的客厅出现一条裂缝，房子高10层，框架现浇结构，客厅的尺寸为5mx6m，板块较大，裂缝平行于长边方向，基本是直的，裂缝宽度不确定，应该不到1毫米，缝的位置大概为1/4的跨度的位置，就是梁边过来1.2m左右，楼下能看见有水迹，估计裂缝是上下贯穿的，板顶的裂缝稍大，应该是从上部往下开裂的，感觉问题比较严重，主要是怕有安全隐患，想请论坛的大侠们帮忙分析裂缝产生的原因，还有处理方法，及处理后的使用年限什么的，有这方面经验的朋友，帮忙多给些意见和建议，在此拜谢了。
各位好：
一个朋友的新房子的客厅出现一条裂缝，房子高10层，框架现浇结构，客厅的尺寸为5mx6m，板块较大，裂缝平行于长边方向，基本是直的，裂缝宽度不确定，应该不到1毫米，缝的位置大概为1/4的跨度的位置，就是梁边过来1.2m左右，楼下能看见有水迹，估计裂缝是上下贯穿的，板顶的裂缝稍大，应该是从上部往下开裂的，感觉问题比较严重，主要是怕有安全隐患，想请论坛的大侠们帮忙分析裂缝产生的原因，还有处理方法，及处理后的使用年限什么的，有这方面经验的朋友，帮忙多给些意见和建议，在此拜谢了。
2楼
用钢筋从上面加固，或碳纤维加固，需要安全的
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3楼
这条缝应该是有安全隐患的吧，碳纤维加固以后牢不牢固的啊，假如房子的使用年限是70年，加固后能保证达到这个使用年限吗？
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4楼
沿板长向四分之一的裂缝应该不影响结构安全，但影响耐久性。该裂缝应在上部负筋截断处，即弯矩较小位置。采用环氧砂浆封闭处理。
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5楼
这种上下贯通且通长的裂缝也不会影响结构安全吗，但是影响耐久性的话也是不行啊，买的房子总不能没住几年就不能住了吧，这个裂缝有可能是上部负弯矩钢筋不够造成，如果是这样的话不加固，裂缝继续扩张的话，没几年就不能正常使用了啊。这种裂缝在工程中常见吗，属不属于比较严重的的质量问题啊。
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6楼
要是上下贯穿的裂缝就是严重的质量问题，得进行加固了。
下部有水迹不能说明裂缝是贯穿的，
如果只是上部的裂缝问题不大,可能是支座负筋长度不够造成的。
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7楼
1、可能负筋长度不够长而形成的受力裂缝。
2、也可能是施工中该处留置了施工缝。
上述两种情况都应进行加固处理。
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8楼
也许是预留的施工缝吧，没有处理好吧！
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9楼
裂缝近1毫米已严重超出规范要求0.3mm,需要加固处理,属于比较严重的的质量问题.裂缝平行于长边方向，基本是直的，缝的位置大概为1/4的跨度的位置，就是梁边过来1.2m左右，楼下能看见有水迹,裂缝长度,数量等均须检测清楚,再作相应处理
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10楼
我建议先采用裂缝灌浆处理,然后用碳纤维加固!
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11楼
楼上的讲到了，应该是负筋过短的缘故造成。
为了除去你的顾虑，
你可以，打开裂缝，钢筋除锈，重新浇砼，然后CFRP或者粘钢加固都可行。
我个人认为，粘钢+端部锚栓，做好防水、防锈处理，可以让你放心使用70年。
但是，CFRP的锚固（延伸粘结长度或者加压条），在我看来，不是很理想。因为要用70年的眼光来看。
没有人能够保证，现在流行的这些改性环氧树脂耐久性到底有多久。
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