住宅整体厨卫行业标准颁布施行


　　作为住宅产业化推进过程中的关键环节，厨房、卫生间的标准化问题已经得到解决。9月25日，建筑工业行业标准《住宅整体厨房》、《住宅整体卫浴间》颁布实施新闻发布会暨“首批住宅厨卫标准化示范基地授牌仪式”在京举行。建设部原副部长、两院院士周干峙，中国房地产业协会名誉会长、建设部原副部长杨慎，中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一以及两项标准的参编单位代表、首批示范单位代表等参加了新闻发布会。

　　周干峙指出，“住宅整体厨卫标准的出台，对于提高我国住宅建设水平，拉动厨卫产业化发展，具有十分重要的意义”。

　　厨房、卫生间的面积在整套住宅中所占的比例很少，但其功能要求非常高。“小康不小康，关键看住房。住房之小康，关键看‘两房’”。所谓的“两房”，就是指厨房和卫浴间。周干峙表示，厨卫问题从来就不是一件小事情，住宅开发水平集中体现在厨卫之中。而随着现代化的发展，厨卫的问题越来越突出。如何提高厨卫功能，满足居住质量的要求，一直是方方面面努力的目标。

　　据介绍，《住宅整体厨房》、《住宅整体卫浴间》两项标准于1999年经建设部批准编制，其间历经了11次编制工作会议，总共征集了3000多条各方意见和建议，经过七年多的耐心协调沟通，在今年7月通过审查。最终作为建设部的行业标准，予以发布。中国房地产及住宅研究会住宅设施委员会理事长吴家骝认为，这两项标准的实施，将有助于解决厨卫生产企业面临的瓶颈问题，为制造业提供标准化的建筑安装环境，将促进其工业化、规模化的发展，进而推动厨卫产业的发展。

　　中国住宅及房地产研究会住宅设施委员会副理事长兼秘书长林润泉透露，《住宅整体厨房》和《住宅整体卫浴间》两项标准，主要解决的就是如何实现建筑业和制造业的衔接，形成完整的产业链，实现房地产业对制造业的拉动，使厨卫产品和家电产品实现标准化，从而促进整个产业链的整合。他介绍，两项标准在厨卫建筑空间标准化、厨卫建筑空间与设备之间的模数协调、管线接口综合设计定尺定位、厨卫施工的安装精度误差、厨卫设备的安全环保等五个方面提出要求。

　　“标准的制定只是一个开端，标准出台之后的推广实施才是工作的重中之重。”林润泉表示，标准出台后将推行以下两项工作：一是在全国范围内积极开展厨卫生产企业的标准化活动，组织大型住宅厨卫设施生产企业成立首批“住宅厨卫标准化示范基地”，推动厨卫标准的贯彻实施，提升产业整体技术水平，促进住宅产业现代化；二是加快组织绿色厨卫示范工程，为社会提供示范样板。

　　标准的出台得到业界的一致关注。杨慎指出，两项标准的出台与发布施行，对于提高我国住宅建设水平，促进房地产行业的健康发展必将起到积极的推动作用。

　　朱中一表示，房地产新政对于厨卫企业来说既是机遇也是挑战。怎样在90平方米内为购房者提供一个舒适的环境，成为竞争的关键。套型面积虽然小了，但不应是低品位的，而是绿色的、健康的、高舒适度的住宅产品。这就要求企业以标准为尺度，精细化生产，要求设计施工单位严格按照标准，充分考虑设施的适用性、安全性和耐用性。

(摘自《中国建设报·中国楼市》)