建筑给排水安装中防水套管安装
及其常见问题解决

前言
随着近些年我国建筑事业的蓬勃发展，我国城市高层和超高层的建设变成建设的主导，使得给排水的安装更加复杂，要求更加严密。这些高层或超高层同时大多都带有大型地下室，而设计人员大多都将生活泵房、消防水池及泵房、管道主干管、都设计在地下室中。而这些管道穿地下室外墙和水池的防水套管的安装就重要，防水套管安装不当也会给后期管线的安装带来比较大的问题，所以建筑给排水安装前期预埋安装应做好质量控制，确保后期管道安装的顺利进行。
1 套管的常见分类
现在施工中常见的防水套管分类很多，现以***工程中常用到的三种防水套管安装来做介绍：（1）柔性密闭防水套管、（2）刚性密闭防水套管，（3）两侧防护刚性密闭防水套管（现在安装多为购买成品直接安装），安装根据位置的不同选用不同类型的套管。
1．1 柔性防水套管（见图1-1、1-2）
柔性密闭防水套管一般适用于有地震设防要求的地区，管道穿墙处承受振动（如水泵的吸水管的穿墙套管）和管道伸缩变形、或有严密防水要求的构（建）筑物（如在***工程的地下室外墙和储水池外墙上）。

图 1-1 图1-2
实物
柔性防水套管的安装常见是单侧有法兰，在安装过程中应注意法兰面的朝向，法兰朝向问题是柔性套管安装过程中最容易出现问题的地方，应根据具体情况安装。一般穿车库外墙（挡土墙）的套管法兰侧应朝向车库内部，为以后维修方便。如果埋设朝向在外墙，大多掩埋与回填土中，出现问题难以维修。即使有管道井，外部地下管道井内湿气相对地下室内部较大，套管法兰处结构相对复杂对套管的防腐处理要求更高，且长时间腐蚀后维修难以进行。如穿水池外墙，法兰侧应在池体外部，同样因为维修方便，如果安装在池中安装，维修不便且常年处于水中更加容易腐蚀法兰螺丝造成渗漏。还有一种情况的安装施工人员一般比较容易忽略法兰侧的朝向问题，那就是地下室部分含人防地下室的，这时人防地下室和非人防部分的隔墙上也常会有套管的安装，这时的法兰侧的安装应该注意：法兰侧应该朝向人防室内部。
1.2 刚性防水套管一般安装在室内穿普通内墙（见图2-1）。
在***工程中刚性防水套管应用在非人防区车库内墙，利于墙体的一般防水。
实物
图2-1

1.3 两侧防护刚性密闭防水套管
***项目中，两侧防护刚性密闭防水套安装在人防地下室的内墙穿墙管道上，管道安装完成两侧焊接挡板，它具有两侧防暴防护作用，能够达到人防设计的要求。
实物
图1.3-1
2 套管的安装及问题
2.1套管的安装
防水套管的安装常见的固定方法有三种：
第一绑扎固定：就是用短钢筋条在套管四周固定，将钢筋条绑扎在墙体钢筋上，从而达到固定的方式；
第二种焊接固定：即把防水套管直接点焊在墙体钢筋上；
第三种：前两者结合使用。
2.2 安装常见问题及其解决
在祥鹰花园项目中，所有地下车库及管道夹层的套管都是安装完成和混凝土一起浇筑，所以套管的安装不仅要严格安图纸设计分类分规格安装，而且还要严格按照设计位置和标高安装，一旦安装错误或者漏装都是难以挽救的。安装位置的准确性也是至关重要的因为它决定了后期管道安装的走向，如果安装位置有偏差，一定会影响后期管道安装的管线走向，造成材料的浪费和人力损失。按图施工说起来是比较简单的，但是在施工过程中很遇到很多常见问题。
2.2.1人为问题
1 安装过程中经常遇到安装标高、位置安装误差较大。
原因1：给排水安装施工人员对土建施工标不确定或者认识有误，造成安装时测量基准面偏差。应为套管安装过程中，施工人员对标高的测量大多以结构施工地面为基准面测量，而套管标高又是以建筑面为基准面标注设计的。往往操作者标高的测量就忽略了结构层面以上的建筑施工部分，造成误差。
原因2：施工人员在安装过程为了简单化，有一种偏差一点没关系的思想，经常安装因为设计位置有墙柱钢筋，便宜安装到临近的钢筋空隙中，造成安装误差。
原因3：因安装过程中对套管的固定不牢靠，在混凝土浇筑后造成套管的移位，成为无法弥补的误差。
解决方法：这些人为造成的误差应当由三个方面来解决；第一做好对施工人员的技术交底，加强给排水安装和其他专业施工的交流和沟通。第二我们作为施工人员要经常在现场监督施工，施工完成要及时的进行自检，对安装套管一一进行测量检查，自主控制安装误差。
2套管的漏装、多装、错装
原因：图纸熟悉程度不够，或者对设计图纸有错误理解造成漏装或多装；也常常因为管路的复杂数量和种类繁多造成多装漏装和错装。
解决办法：加深对图纸设计的熟悉和理解，安装根据土建施工按步进行，及时做到检查和复合，确保安装数量和种类的准确。
2.2.2设计问题
1 不同专业位置设计冲突
如在实际安装过程中以***工程为例，安装过程中最常见的问题就是套管设计的安装位置和建筑结构的施工缝止水钢板冲突，要是按图施工就违背了设计的要求（施工缝两侧300mm不能有预留孔及套管），这就要解决就要先考虑谁不能移动位置谁能移动位置了，能移动动的让不能移动动的，比如降低或升高施工缝（止水钢板）的位置，或者升高或降低套管穿墙的位置。这个都要根据具体情况和设计单位沟通分析做出决定，操作人员不能随意自行改动，比如设备夹层的出墙套管安装它的安装标高决定了管道出户外的管道标高，存在室外回填土的厚度和管道防冻和保护层的厚度问题。这样就要我门技术员和土建沟了解情况才可决定调整施工缝还是套管安装的位置。当然也遇到了两者都不能动但是防水要求不是很高的情况，比如我们安装水池的放空管的套管，由于设计作用的原因它的标高是不能改变的，我们就不得不采用防水套管垂直直穿止水钢板的施工方法了。但有一点施工过程应该特别注意，那就是防水套管的和止水钢板指点接触点的满焊接，同时根据防水要求可以人工附加防水套管中间的止水环，以增加水路，起到加强防水作用。
2 设计理论规格和实际安装不符
给排水套管规格理论设计一般为大所穿管线两号，如：DN100的管线套管设计规格为DN150。但是实际安装中DN150的套管安装DN100的管道，因为套管内经尺寸过大无法实现密封防水作用，所以在施工安装和材料购买过程中要根据情况调整，做到套管安装与管线规格相符，并及时与设计单位和材料厂商沟通了解进行配套安装。确保后期安装顺利进行。
结束语
作为施工技术人员，只要我们在施工前期和施工过程中能够认真熟悉设计图纸，对每一步的安装认真做好相应的技术交底，并能够真正让施工操作人员知道安装过程应该怎样进行，应该注意什么。安装过程中能做到有施工到现场，有完成做检查，干今天的事情的同时能想到明天要干的事情，和可能会遇到的问题，及时积极的解决，才能够保证套管安装过程的准确顺利进行，为后期管道安装打好坚实的基础。
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