我一栋17层的住宅下面是两层网点，但由于商业进深20米，上下两层很容易超300平米 ，也就是很容易就变成底商住宅了，总高度超50米，也就是一类共建，除了加住宅加防烟楼梯间，商业也要加防烟楼梯间吗？如果商业的楼梯间是在主体以外的裙房设置是不是可以放宽，不用防烟楼梯间？还有一类共建设备上有什么要求吗，要多加好多东西吗？