最近出现这样一个现象：部分房屋中介有内部指标卖出，指标价格和指标所有人商定并需要一次性付清房款，房子屋主（房产证）是指标所有人，好像是一年后拿到房产证才可过户（其中与指标所有人签订合同）。 有人预言：长沙房价下半年到明年会有松动，买房的人不防等等。 长沙房价真的有影响么？ 对于别省得也会有影响么？买这种指标有保证么？违反规定么？ 还有一种说法是开发商要求购买内部指标房须一次性付款，这是开发商炒作、回笼资金的手段？
最近出现这样一个现象：部分房屋中介有内部指标卖出，指标价格和指标所有人商定并需要一次性付清房款，房子屋主（房产证）是指标所有人，好像是一年后拿到房产证才可过户（其中与指标所有人签订合同）。
有人预言：长沙房价下半年到明年会有松动，买房的人不防等等。
长沙房价真的有影响么？ 对于别省得也会有影响么？买这种指标有保证么？违反规定么？
还有一种说法是开发商要求购买内部指标房须一次性付款，这是开发商炒作、回笼资金的手段？
大家的意见的？
2楼
现在银根紧缩，个别房产商为加快资金回笼，甚至卷款外逃，应该警惕
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3楼
我就不敢买预售房，预期是在这个时候。
房子什么都没有，你的款项都给了开发商，他如果挺不下去了，卷款溜之大吉，你还得继续买单。。。。。可怕啊！
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4楼
从长远看，一切都会服从规律。会一直涨潮不落吗？那么，2012吧
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5楼
影响并不大。
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6楼
房价的跌涨在于政府的控制力度，总体来说跌的指数很小，一线房价有可能会下跌。但总的来看，涨价是不可避免的，政府要产值，房地产是经济增长的保障。
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7楼
对于长沙来说，地铁在建，房产开发，一个正处在高速发展的城市，房价应该还会上涨。
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8楼
从全国来看，房价已经见到松动现象，楼主所说做法，是相互有风险的，尤其是房价前景不明朗的情况下！
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9楼
如果工资不涨的话，房价肯定会跌得。
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10楼
有这么内有房子卖我看房价应该不为下跌不会影响
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11楼
再过三十年，当你回头看今天的房价及房市就好比我们今天看过去的农民起义一样，起又落。淡定，左右不了局势的我们，命运都掌握在别人手里，还是努力奋斗吧。
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