【分享】工程结算技巧汇总,顶级震撼!
applered1
applered1 Lv.5
2011年08月31日 10:30:07
只看楼主

目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点,几条施工方常用的结算技巧,供大家参考。 1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免; 2、重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更; 3、曲解合同条款; 4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商偶多要了600多万元;

目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点,几条施工方常用的结算技巧,供大家参考。
1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免;
2、重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更;
3、曲解合同条款;
4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商偶多要了600多万元;
5、涂改洽商内容;
6、变换定额编号;
7、对于人工费取费的工程,更改定额人工费含量达到工程造价的加大;
8、更改预算软件自动计算的工作量,如高层建筑超高费等;
9、虚增工作项目;
10、不光明的手段。

意见及观点:
1、做为施工方结算时多报的情况是环境造成的,因为总要给审核方留有一定的审核余地。
实事求是的报也会被审掉一部分的。
2、说的情况也是存在的,但究其原因,也是各为其主、各尽其责而亦。但只要不违背定额规定、文件精神,双方都能过得去就达到最高境界了,这也是我们做造价人员所追求的最终目标。
3、每个问题都要辩证地去看,买卖不同.但是施工方往往处于弱势哟
4、还是要讲究公平公正!

[ 本帖最后由 applered1 于 2011-8-31 10:42 编辑 ]
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chunliu_07
2012年01月04日 23:04:37
42楼
好贴啊,太全面了!
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yue199981
2012年01月05日 08:43:23
43楼
学习了 !实在是总结的太好了
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xzg_555
2012年01月05日 08:43:33
44楼
确实经典。不顾要真理成课件就好了。
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jinlailvhua
2012年03月03日 17:06:13
45楼
分享了!!!!!
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烟灰
2012年03月04日 13:15:57
46楼
虽然是老帖子,还是不错的,感谢发帖!
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波波夫
2014年11月05日 11:13:16
47楼
applered1 发表于 2011-8-31 10:47 三、某工程用清单投标报价时,措施费为0,根据招标文件规定,结算时,此项目不进行调整,即不能再计取措施费.但 …好帖,收藏,谢谢,
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liudegan
2014年11月05日 22:50:12
48楼
谢谢楼主:victory:
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qq_1402065554264
2014年11月06日 19:54:49
49楼
总结的太好了,很有帮助
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qq_1402065554264
2014年11月09日 19:17:07
50楼
不错,顶先了
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czs17
2014年11月13日 21:49:31
51楼
好东西,就是没放在一起,,
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