在《建规》第10.3.1条的“三、......每层建筑面积超过3000m2 的百货楼、展览楼和高级旅馆等”应设置“火灾自动报警装置”。而《火灾自动报警系统设计规范》的“火灾自动报警系统保护对象分级 表3.1.1”中有“建筑高度不超过24米，设有空气调节系统的或每层建筑面积超过2000平方米、但不超过3000平方米的商业楼、财贸金融楼、电信楼、展览楼、旅馆、办公楼、车站、海河客运站、航空港等公共建筑及其他商业或公共活动场所”为“二级保护对象”。
在《建规》第10.3.1条的“三、......每层建筑面积超过3000m2 的百货楼、展览楼和高级旅馆等”应设置“火灾自动报警装置”。
而《火灾自动报警系统设计规范》的“火灾自动报警系统保护对象分级 表3.1.1”中有“建筑高度不超过24米，设有空气调节系统的或每层建筑面积超过2000平方米、但不超过3000平方米的商业楼、财贸金融楼、电信楼、展览楼、旅馆、办公楼、车站、海河客运站、航空港等公共建筑及其他商业或公共活动场所”为“二级保护对象”。
问题：1、“高级宾馆”是指什么？消防审查人员告诉我是指“有中央空调的就是高级宾馆”。不知道对不对。
2、有个项目原来是招待所，现在要改为“高级宾馆”（准备上中央空调），但每层面积不到3000平方米（超过2000平方米），根据《建规》条文，可以不设“火灾自动报警装置”；而根据《火灾自动报警系统设计规范》上面的内容，该项目又属于“二级保护对象”。不知道到底要不要设“火灾自动报警装置”？
3、根据《建规》要求，该项目有中央空调，是需要上“自动喷水灭火设备”的，如果不设“火灾自动报警装置”，“自动喷水灭火设备”能够独立工作吗？
2楼
再请教另一个问题：
《剧场建筑设计规范》“8.4.1 甲等及乙等的大型、特大型剧场下列部位应设有火灾自动报警装置：观众厅、观众厅闷顶内、舞台、服装室、布景库、灯控室、声控室、发电机房、空调机房、前厅、休息厅、化妆室、栅顶、台仓、吸烟室、疏散通道及剧场中设置雨淋灭火系统的部位。甲等和乙等的中型剧场上述部位宜设火灾自动报警装置。当上述部位中设有自动喷水灭火系统(雨淋灭火系统除外)时，可不设火灾自动报警系统。”
《电影院建筑设计规范》“第7.1.7条 甲等大型及特大型电影院的观众厅、配电室、放映室、自备发电机室、空气调节机房宜设火灾自动报警装置。其它电影院也宜有相应的报警措施。”
以上两个规范中对于“火灾自动报警系统”的设置都强调了“甲等及乙等”需要设置，而对于“丙等”的没有特别要求。而《火灾自动报警系统设计规范》的“火灾自动报警系统保护对象分级 表3.1.1”中有“建筑高度不超过24米，大型以上的影剧院、会堂、礼堂”应为“一级保护对象”（没有对甲、乙、丙等做区别对待）。而我现在要做的就是“丙等的大型影剧院”。
总感觉这些规范有相互矛盾的地方。不过颁布的部门不同，有的是国标，有行业标准，当有矛盾的时候，以谁为准呢？如果都是国标的，又怎么办呢？可能是我理解有问题，请大师们给予指点，比较急，最近正在做这些项目。
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3楼
以上问题也是我设计过程中经常迷惑的问题，通过多次与消防部门协商，有以下人认识：
1.火灾报警规范所规定的几级保护对象，一般认为一级必须作报警，二级不一定，但如果做报警系统，应参照规定要求。
2.其他规定要求上报警系统的必须执行
3.“自动喷水灭火设备”可独立成为系统，不一定与火灾报警系统同时上。
4.注意关注消防部门的补充文件，对一些规范之外的建筑有火灾报警的要求。
5.其他项目只好与消防部门协商，但无规范，无规定的建筑不做报警，按道理是消防部门无权干涉。但有多少是按道理呢。
仅代表个人见解
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4楼
当消防规范条文有冲突时，以当地消防主管部门的意见为准。
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5楼
谢谢老大光顾我这个帖子啊。
“以当地消防主管部门的意见为准”就难办了，我这里的“消防主管部门”不规范，跟那些消防施工单位穿一条裤子的，每次都要变相给甲方推荐施工队伍的，规范模糊的东西总会被他们利用的，做甲方的也惹不起他们。他们跟施工单位一样希望多些消防工程做，好从中取利。
甲方要省钱，我们做设计的就被动了。
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