现在正在做一个底框住宅，甲方要求底部3层框架，地上2层，地下1层，地下1层作为车库，现在抗震规范规定，底框结构，底部框架不能超过2层，这个怎么理解呢，是地上不能超过2层，还是整体不能超过2层，如果是整体不能超过2层，用2010版PKPM建模的时候会有问题吗？软件是严格执行抗规呢，还是怎么样？按3层底框建模，计算结构可靠吗？希望各位大侠给予指点 急盼............................
现在正在做一个底框住宅，甲方要求底部3层框架，地上2层，地下1层，地下1层作为车库，现在抗震规范规定，底框结构，底部框架不能超过2层，这个怎么理解呢，是地上不能超过2层，还是整体不能超过2层，如果是整体不能超过2层，用2010版PKPM建模的时候会有问题吗？软件是严格执行抗规呢，还是怎么样？按3层底框建模，计算结构可靠吗？希望各位大侠给予指点
急盼............................
2楼
我还第一次听：底框结构 这个名词，或许是国内特有的吧？
我只知道框架结构就是框架结构，不过国内以前习惯用剪力墙结构，后来因应底层商场关系，到了底层又来个转换，转成框架结构，非常的浪费。
现在照你这么说，应该就是转换框架吧？
谁说底层只能两层呢？
另外，据以前我的结构下属告诉我，PKPM适合做剪力墙系统，框架就不好用了。
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3楼
不错的资料，比较全啊，感谢楼主的无私奉献，以后这样的多发点相互学习一下，
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4楼
如果非要这么做，可以采取构造措施把框架嵌固层设定在地下室顶板。这样上部两层底框，应该也算符合规范。就是审图的不一定能通过，可先和审图的沟通下啊。
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5楼
小城市的沿街大多都是底框住宅，这样底层一或一二层可做沿街商业。下部是框架，上部住宅就是砖混了。
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6楼
根据现在的设计规范，底框貌似无法通过抗震计算，框支剪力墙貌似也不行。具体建议你找个有点经验的结构设计师问一下就知道了。
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7楼
按规范可以，用PKPM软件也可以计算的
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8楼
做设计的，不要被甲方的一些言论左右，要按照自己的想法来实现。既然底层做框架，那还不如整个结构全部设计为框架。底部不论几层框架，上面做混合结构，都会形成头重脚轻的结构，这对抗震很不利。
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9楼
目前中国的这种砌体混合结构，是围护结构和承重结构合为一体的。一旦承重结构被破坏，意味着整个结构已经不能使用，其抗震性能远差于框架结构。而且不利于住户后期改造，开间尺寸受限制，在发达国家早已淘汰。就是在当下国内，沿海开放城市也不用了。
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10楼
因不是结构专业，对他们的规范不了解！我接触过的结构设计师，基本上都不太愿意做底框结构！很多年前做过一个，那结构转换层，还真让人头晕！
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11楼
那你确实对规范看的不全面
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